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体育操场租赁协议

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

租赁标的基本信息

甲方将其合法拥有使用权的体育操场（以下简称“租赁操场”）出租给乙方使用，租赁操场具体位置：____________________（详细地址），场地面积：______平方米，场地设施包含：塑胶跑道、足球场/篮球场/网球场（根据实际情况勾选或补充）、照明设备、围栏、休息座椅等（具体设施清单见附件一，附件一为本协议组成部分）。

租赁操场用途：仅限乙方开展体育训练、赛事活动、健身锻炼等合法体育相关用途，乙方不得擅自改变场地用途，不得用于商业经营、危险品存放及其他违反法律法规、公共利益的活动。

租赁期限

本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限共计____个月/年。

租赁期满，乙方如需续租，应在本协议到期前30日向甲方提交书面续租申请，甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；甲方不同意续租或乙方逾期未提交续租申请的，租赁期限届满后本协议自动终止，乙方需按约定交还租赁操场。

租金及支付方式

本协议项下租赁操场月租金为人民币____元（大写：____________________），年租金共计人民币____元（大写：____________________），租金标准不含水电费、场地维护费、保洁费等其他费用（明确费用承担方式）。

租金支付方式：乙方按____（月/季/年）支付租金，首次租金应在本协议签订后5个工作日内支付至甲方指定账户；后续每期租金应提前10个工作日支付，甲方收款后5个工作日内为乙方开具合法有效票据。

甲方收款账户信息：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

租赁期间，如因政策调整、市场变动需调整租金的，双方应提前30日协商一致，签订补充协议明确调整方案，未达成一致的，按原租金标准执行。

相关费用承担

租赁期间，以下费用按以下约定承担：

水电费：乙方使用租赁操场产生的水费、电费，按甲方抄表记录及当地收费标准，每月/每季度向甲方缴纳，甲方提供缴费凭证，乙方应在收到缴费通知后5个工作日内付清。

场地维护费：日常轻微维护（如垃圾清理、小型设施紧固）由乙方承担；重大设施维修（如跑道翻新、照明设备更换、地面破损大修）由甲方承担，乙方发现重大损坏需及时书面通知甲方，甲方应在7个工作日内安排维修，逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（凭维修票据报销）。

保洁费：乙方使用期间的场地日常保洁由____方承担，确保场地整洁卫生。

其他费用：乙方开展活动产生的安保费、赛事备案费、临时设施搭建费等，均由乙方自行承担。

双方权利与义务

甲方权利与义务

有权按本协议约定收取租金及相关费用，监督乙方按约定用途使用租赁操场，发现乙方违规使用有权要求限期整改。

应保证对租赁操场拥有合法出租权，场地及附属设施符合安全使用标准，无产权纠纷及安全隐患；租赁前向乙方交付场地及设施清单，明确设施完好状态。

按约定承担重大设施维修义务，保障场地正常使用；租赁期间配合乙方办理必要的活动备案手续（如需甲方提供相关证明材料）。

不得无故干扰乙方正常使用场地，租赁期间不得擅自收回场地，如需提前收回，应提前30日书面通知乙方，双倍退还乙方已支付的未使用期间租金，并赔偿乙方合理损失。

租赁期满或协议终止后，及时验收乙方交还的场地及设施，无损坏或仅轻微正常损耗的，无息退还乙方缴纳的保证金（如有）。

乙方权利与义务

有权按本协议约定在租赁期限内使用租赁操场及附属设施，甲方无故干扰使用的，有权要求甲方排除妨碍并赔偿损失。

应按约定用途使用场地，不得擅自改变用途、转租、转借他人，不得损坏场地及附属设施，因乙方使用不当或管理不善导致损坏的，需在3个工作日内维修恢复或按实际损失赔偿。

按时足额支付租金及相关费用，使用场地期间遵守国家法律法规及甲方场地管理规定，文明使用场地，避免噪音扰民、环境污染，活动期间做好安全防护及安保工作，承担因自身活动引发的安全责任及法律责任。

开展大型赛事、集体活动的，应提前7日向甲方报备活动方案及安全预案，按规定办理相关备案手续，活动期间配备足够安保人员，确保活动安全有序；活动结束后1日内清理场地，恢复场地原貌。