资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案9.docxVIP

资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案9

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本原则不包括以下哪一项？()

A.独立性原则

B.公正性原则

C.实事求是原则

D.保密性原则

2.下列哪项不是资产评估的目的是为了实现？()

A.交易定价

B.税务申报

C.投资决策

D.法院判决

3.在资产评估中，以下哪项不属于资产评估方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.管理法

4.资产评估中，下列哪项不属于资产评估程序？()

A.收集资料

B.分析资料

C.制定评估方案

D.评估报告

5.在资产评估中，市场法的主要依据是？()

A.资产的重置成本

B.资产的预期收益

C.市场上的类似资产交易价格

D.资产的账面价值

6.资产评估中，成本法的计算公式不包括以下哪一项？()

A.重置成本

B.估计残值

C.资产使用年限

D.资产账面价值

7.资产评估中，收益法的核心是？()

A.确定资产的使用寿命

B.估计资产的未来收益

C.计算折现率

D.确定资产的折旧方法

8.资产评估报告中，下列哪项内容不属于评估结论部分？()

A.评估价值

B.评估依据

C.评估方法

D.评估机构信息

9.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪项行为是正确的？()

A.单独进行勘查

B.必须有被评估单位人员陪同

C.必须有其他评估师陪同

D.可以根据需要选择是否陪同

10.资产评估中，下列哪项不属于资产评估报告的附件内容？()

A.评估明细表

B.评估方法说明

C.评估师资格证书

D.资产评估合同

二、多选题(共5题)

11.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.确定评估目的

B.收集整理资料

C.制定评估方案

D.实施评估操作

E.编制评估报告

12.以下哪些属于资产评估的收益法中的评估指标？()

A.净现值

B.投资回报率

C.预期收益

D.折现率

E.资产账面价值

13.资产评估中，市场法的主要应用领域有哪些？()

A.房地产评估

B.机器设备评估

C.金融资产评估

D.知识产权评估

E.矿产资源评估

14.资产评估报告中，应当包含哪些基本内容？()

A.评估目的

B.评估对象和范围

C.评估依据

D.评估方法

E.评估结论

15.资产评估师在执业过程中，应当遵守哪些职业道德规范？()

A.独立公正

B.诚实信用

C.专业胜任

D.保密原则

E.公开透明

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本原则中，要求评估师在评估过程中保持中立，不受任何利益相关者影响的原则是______。

17.在资产评估中，用于确定资产重置成本的方法是______。

18.资产评估的收益法中，将未来预期收益折算成现值的比率称为______。

19.资产评估报告中，对评估结果进行说明和解释的部分称为______。

20.资产评估中，对资产进行价值评估时，应当考虑资产的______、______和______等因素。

四、判断题(共5题)

21.资产评估师在执业过程中，可以接受客户的委托进行资产评估，但不得接受与评估业务相关的利益。()

A.正确B.错误

22.资产评估的目的是确定资产在特定日期、特定条件下的价值。()

A.正确B.错误

23.成本法是资产评估中唯一一种不需要考虑市场比较的方法。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告中，评估师应当对评估结论承担完全责任。()

A.正确B.错误

25.资产评估的收益法适用于所有类型的资产评估。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序及其在实务操作中的重要性。

27.解释市场法在资产评估中的应用原理，并举例说明。

28.在资产评估中，如何选择合适的折现率？

29.资产评估报告的编制有哪些要求？

30.在资产评估实务中，如何处理资产评估中的特殊性因素？

资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案9

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】保密性原则并不是资产评估的基本原则，资产评估的基本原则通常包括独立性、公正性、实事求是等