民法典合同编通则若干问题27条理解.docxVIP

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第27条系关于违约金调整规则的重要规定，其核心在于平衡契约自由与实质公平。以下从法律要义与实务要点两个维度进行解析：

一、法律要义解析

条款原文

当事人主张约定的违约金过分高于造成的损失，请求予以适当减少的，人民法院应当以民法典第584条规定的损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式条款等因素，依照公平原则和诚信原则予以衡量。

适用逻辑

启动前提：守约方主张违约金权利+违约方抗辩违约金过高

判断基准：以实际损失（直接损失+可得利益损失）为锚点

调整幅度：违约金超过损失的30%即可能被认定为过分高于（参照原司法解释精神）

综合裁量：需叠加考量其他因素实现实质公平

二、实务裁判要点

1.实际损失的举证责任

守约方：需初步证明损失存在及违约金合理性

违约方：主张违约金过高时，应提供证据证明损失显著低于违约金

法院：可依职权调取银行流水、行业利润率等数据辅助认定

案例：某建材买卖合同纠纷中，买方逾期付款违约金约定为日万分之五（年化18.25%），法院结合同期LPR（3.85%）及卖方实际资金成本（贷款利息4.35%），将违约金调降至年利率12%。

2.特殊因素的考量权重

缔约地位失衡：格式条款提供方需承担更高说明义务

主观恶性：恶意违约、重复违约可能不支持调减

风险预见性：专业商事主体对高违约金应有更高容忍度

示例：在房屋租赁合同中，出租人对承租人转租行为的禁止性约定若伴以高额违约金，法院可能因承租人系个体经营者（弱势缔约方）而酌减。

3.可得利益的计算边界

确定性要求：需有可量化的计算依据（如历史交易数据）

可预见性限制：不得超过违约方订立合同时预见的损失范围

止损义务：守约方未采取合理减损措施的，相应损失不予支持

三、律师操作建议

合同设计阶段：

区分商事合同与民事合同设定差异化的违约金标准

对高违约金条款采用加粗、单独说明等显著提示方式

诉讼应对策略：

收集行业平均利润率、替代交易成本等数据构建损失证明体系

针对恶意违约行为，重点举证违约方主观过错程度

调解谈判筹码：

以违约金司法调整规则为杠杆，促成阶梯式违约金条款

注：2023年12月5日施行的该司法解释，在保留原《合同法解释二》第29条框架基础上，更强调动态衡平理念，要求法官穿透式审查合同背后的利益格局。建议在处理具体案件时，结合《民法典》第585条及相关指导案例（如最高人民法院第166号指导案例）综合判断。