黄山市香溪谷旅游度假村建设项目（一）.pdfVIP

登山市香房谷旅游渡假忖建微项目(-)

7，总企

1.1项目背景与概况

1.1.1项目名称

XX市香溪谷旅游度假村建设项目

1.1.2办单位

XX市xx天成房地产开发有限公司

地址：XX西递镇

1.1.3办单位概况

xx市xx天成房地产开发有限公司成立于2004年5月。注

册资金2000万元人民币。

该公司的前身为“xx英特房地产营销策划公司、此前成功

的为众多房地产企业进行全程企划、营销代理和广告推广工作。

多年的市场经营，该公司取得骄人的业绩，拥有良好的信誉和雄

厚资本。以其优秀的专业、管理人才，建立健全了一整套科学、

合理、高效的管理制度，形成了项目开发、工程监理、销售经营、

财务管理等运作体系。企业在发展中得到了省、市各级政府和相

关部门的大力支持。公司以“提高人居环境、走在行业前沿、引

导大众消费”为发展引标，以“诚信、务实、高效”为行事准则。

2005年10月该公司董事长王柯获得“建设部2005年中国建设

行业百名管理英才”称号。

公司积极配合当地政府的旅游资源开发,2005年2月6日，

天成房地产开发有限公司同xx西递旅游服务总公司共同签署成

立了“中国xx西递旅游集团”，以“品牌共用、资源共享、统一

宣传、携手共进”为宗旨，组建以世界著名景区和旅游、休闲、

度假、饮食、娱乐等多重资源与服务为一体的旅游产业集团。

企业在不断发展壮大的同时积极回报社会，资助社会公益事

业，先后获得xx市xx革命老区柯村中学、西递中心小学“真情

助学、功在千秋”和xx“关心下一代工作委员会”的“香溪展

宏图情系下一代”的锦旗表彰。同时，王柯董事长本人资助了

多名失学儿童。该公司快速发展为社会提供了较多就业岗位。

XX市XX天成房地产开发有限公司本着“弘扬徽文化，做好

徽文章”和对旅游地产独到的见解，经过两年多的项目实地考察、

调，决定在世界文化遗产地XX西递开发建设香溪谷旅游度假

村旅游地产项目。项目由清华大学、杭州规划建筑设计院人居环

境所和合肥工业大学建筑设计院的共同规划设计、建筑设计。香

溪谷旅游度假村由香溪国际大酒店、香溪谷豪华会所、香溪谷豪

华别墅组成。占地153亩，建筑面积为56000平方米，总投资

2.1亿元人民币。

本项目香溪国际大酒店为香溪谷旅游度假村项目一期工程,

按四星级标准设计建造，占地20亩，于2004年5月15日在xx

国土局挂牌获得土地使用权，于2004年7月16日一次性通过市、

县建设部门及县政府等有关部门建筑规划评审。香溪国际大酒店

内设有300套标间、商务间、商务套间，有中、小型会议室6个、

600座大会议室1个、中西餐厅、酒吧、豪华包厢、多功能厅、

涉外商场、休闲娱乐等设施等一应俱全，建成后将是xx市客房

拥有量最大的四星级酒店。

1.1.4项目提出背景和项目建设的必要性

改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不

断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均GDP已

超过1000美元，总体达到小康。党的十六大提出了全面建设小

康社会的目标。

当人均GDP达到800美元至1000美元时，旅游消费将进入

快速增长期。根据世界旅游组织预测，到2020年我国将成为世

界旅游第一大接待国。

目前旅游业已是世界第一大支柱产业。中国旅游业经过二十

多年发展，取得了长足进步。政府将旅游业列为第三产业支柱和

国民经济新的增长点。

目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济

持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，人均

GDP达1000美元之后，消费结构将朝着发展型、享受型转,

旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。

xx市地处皖浙赣闽四省结合部，是安徽省的南大门。全市

辖屯溪区、XX区、徽州区和X