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别墅花园购房合同书模板

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的位于_________（详细地址）的别墅花园事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其拥有的位于_________（详细地址）的别墅花园出售给乙方。

1.2该别墅花园建筑面积为_________平方米，占地面积_________平方米，结构类型为_________，房屋权属状况为_________（请填写：单独所有/共同所有，如有共有人，请列出共有人信息）。

第二条房屋价格

2.1乙方购买该别墅花园的总价款为人民币_________元（大写：_________）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________），剩余款项_________日内付清。

第三条过户手续

3.1甲乙双方同意在房屋交付前，办理房屋所有权转移登记手续。

3.2所有权转移登记手续的相关税费，按国家有关规定由甲乙双方承担（具体承担方式：_________）。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，无权利纠纷。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房价款_________%的违约金。

5.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房价款_________%的违约金。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________