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建筑工程监理协议书

甲方（建设单位）：________________________

法定代表人或授权代表：__________________

地址：__________________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（监理单位）：________________________

法定代表人或授权代表：__________________

地址：__________________________________

统一社会信用代码：________________________

鉴于甲方拟建设位于______________的______________工程（工程名称），需要委托监理单位对工程实施监督管理，以保障工程项目的顺利进行。乙方具有相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，就本工程委托监理事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

本协议所指的工程项目为______________工程，位于______________。工程规模为建筑面积约______________平方米，结构类型为______________，层数______________层，建筑高度约______________米。监理范围包括本工程______________阶段（或：______________）的监理工作，具体内容为：

1.1施工准备阶段监理：审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案等文件；

1.2施工阶段质量控制：对工程材料、构配件、设备进行见证取样和送检，检查施工工艺，验收分部分项工程，参与质量事故的处理；

1.3施工阶段进度控制：审核施工进度计划，检查实际进度，协调解决影响进度的因素；

1.4施工阶段投资控制：审核工程计量和支付申请，参与工程变更的计价，协助甲方进行投资控制；

1.5施工阶段安全文明施工管理：检查施工现场的安全防护措施，参与安全事故的调查处理，监督文明施工措施落实；

1.6合同管理：协助甲方管理合同，处理合同索赔与反索赔；

1.7信息管理：管理工程信息，组织监理例会，整理监理资料；

1.8组织协调：协调工程建设相关单位之间的关系。

监理合同文件构成包括本协议、监理大纲、以及国家及地方现行的有关法律、法规、规章、技术标准和规范。

第二条监理期限

本协议项下的监理期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________天（或：监理工作完成后，经甲方确认后结算支付完毕）。具体起止时间的确定依据______________（如：工程招标文件、施工合同等）。如因工程变更、工程量增减、不可抗力等原因导致监理工作内容或期限发生重大变化，经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更监理期限，并相应调整监理报酬。

第三条监理报酬

3.1监理报酬的计算方法：按照本工程概预算中确定的监理费率______________%，乘以工程概预算造价______________万元计算，总计监理报酬为______________元（大写：______________元整）。

3.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付监理报酬：

第一次付款：本协议签订后____日内，支付合同总价的______%即______________元；

第二次付款：工程进度达到______________（形象进度或节点）后____日内，支付合同总价的______%即______________元；

第三次付款：工程进度达到______________（形象进度或节点）后____日内，支付合同总价的______%即______________元；

结算款：工程竣工验收合格，乙方提交完整结算资料后____日内，支付至结算总价的______%即______________元；

尾款：剩余______%即______________元，在工程竣工验收合格后______年内付清。

3.3价格调整：除本协议另有约定外，监理报酬不受市场价格波动影响。如遇国家政策调整导致监理成本发生重大变化，或主要材料价格波动超过______________%时，甲乙双方应在调整发生后的______日内协商确定调整幅度，协商不成的，可提交______________（仲裁委员会名称）仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.4乙方应在每个支付节点前______日向甲方提交符合要求的付款申请及相应的监理资料，甲方在收到申请及资料