租赁仓库合同协议.docxVIP

租赁仓库合同协议

甲方（出租方）：_________________________（法定代表人/负责人：__________，注册地址：_________________________，联系电话：_________________________，统一社会信用代码：_________________________）

乙方（承租方）：_________________________（法定代表人/负责人：__________，注册地址：_________________________，联系电话：_________________________，统一社会信用代码：_________________________）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________________________（详细地址）的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库建筑面积为______平方米，结构类型为______结构，层高______米，附属设施包括但不限于______（如卸货平台、消防设施、通风设备、照明系统、监控安防系统等），具体详见本合同附件（如有）。该仓库当前状态为______（如空置、带部分设备等）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应提前______日书面通知乙方。乙方如愿意续租，应在收到通知后______日内书面回复甲方。双方应在租赁期满前______日内就续租事宜达成书面协议。如未达成协议，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

1.该仓库的月租金为人民币______元/平方米，总计人民币______元/月（大写：____________元整）。租金标准为______（如固定单价、按市场调整等）。

2.租金支付周期为______个月/次。乙方应在每个支付周期的______日前将当期租金支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

5.如有约定免租期，则免租期为______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内乙方仍需承担水、电、物业管理等费用。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日/仓库交付之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金、承担可能造成的仓库损坏或违约责任。

3.租赁期满或合同依法解除后，在乙方结清所有应付给甲方的款项（包括但不限于租金、水电费、物业管理费、违约金等），且仓库及其附属设施状况符合约定（或按照约定修复），无其他违约行为的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

4.以下情形下，甲方有权从押金中扣除相应款项：

（1）乙方欠付甲方租金或其他应付款项；

（2）乙方造成该仓库主体结构、关键设施损坏或丢失，经评估需由乙方赔偿的部分；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成其他损失的；

（4）乙方未按时清理仓库并返还给甲方的。

如需扣除押金，甲方应在扣除前通知乙方，并有权要求乙方提供相应的赔偿或担保。

第五条仓库交付与返还

1.甲方应在本合同生效之日起______日内，将该仓库按照本合同第一条约定的状态交付给乙方使用。交付时双方应共同检查仓库状况，并签署交接确认书。

2.乙方应于本合同租赁期满或提前解除合同之日，将该仓库及其附属设施（如有）在干净、整洁、具备使用条件的状态下返还给甲方。返还时双方应共同检查，办理交接手续。

3.乙方返还的仓库设施应保持原有状态或双方另有约定的除外。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其对本合同项下的仓库拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的授权。

2.按时交付符合约定的仓库，并配合乙方办理必要的交接手续。

3.负责维护该仓库主体结构及公共区域设施（如消防系统、照明、通风等）的正常运行，确保其符合安全使用要求。

4.有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.有权监督乙