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2025年房屋装修合同范本

前言

房屋装修，对每个家庭而言都是一件大事。它不仅关乎未来数年乃至数十年的居住体验，更涉及不小的资金投入与精力消耗。在这个过程中，一份权责清晰、条款周全的装修合同，无疑是保障双方权益、确保工程顺利推进的基石。

鉴于此，我们结合当前装修市场的实际情况以及行业规范，精心拟定了这份《2025年房屋装修合同范本》。本范本力求条款严谨、内容全面，同时兼顾了业主与施工方的合理诉求，旨在为您的装修工程提供一份可靠的法律依据与操作指引。请注意，范本中的条款仅供参考，具体项目实施时，双方应根据实际情况进行细致沟通与调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

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房屋装修合同

合同编号：[自行填写或由装修公司提供]

甲方（业主）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（装修公司/施工方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

单位地址：_________________________

联系电话：_________________________

施工负责人：_________________________联系电话：_________________________

设计负责人（如适用）：_________________________联系电话：_________________________

丙方（设计方，如独立于乙方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

（以下将甲方、乙方、丙方统称为“各方”，根据实际情况选择适用方）

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________________________（详细地址）

1.2房屋结构：____________（如：砖混、框架、剪力墙等）

1.3户型：____________（如：两室一厅一卫、三室两厅两卫等）

1.4建筑面积：____________平方米（最终以房产证或实际测量为准）

1.5套内面积：____________平方米（最终以房产证或实际测量为准）

1.6装修风格：____________（如：现代简约、北欧、新中式等，具体以设计图纸为准）

1.7工程内容：本工程为____________（如：全屋整装、局部改造、基础装修+主材代购等），具体施工项目及范围详见附件一《工程量清单与报价表》及附件二《施工图纸》。

第二条工程期限

2.1开工日期：_______年_______月_______日（具体以甲方书面通知及具备开工条件为准）

2.2竣工日期：_______年_______月_______日

2.3合同总工期：____________日历天（含法定节假日，如有特殊情况需顺延，双方应另行书面确认）。

2.4因甲方原因（如未按时支付工程款、未能及时确认设计变更、提供必要的施工条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。

第三条工程价款与支付方式

3.1工程总价款（人民币）：￥_________________________（大写：_________________________元整）。此价格为____________（□固定总价/□可调价格，可调范围及方式另行约定）。

3.2价款组成：详见附件一《工程量清单与报价表》，包括人工费、材料费、管理费、设计费（如包含）、垃圾清运费、保洁费、税金（如约定）等。

3.3支付方式：

（1）首付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥_________元。

（2）中期款：（例如：水电验收合格后/木工基层完工后）____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥_________元。

（3）尾款/进度款：（例如：泥工、木工、油漆等主要工序验收合格后）____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥_________元。

（4）竣工结算款：工程竣工验收合格