二零二五宅基地土地转让与使用权变更及开发经营权及租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五宅基地土地转让与使用权变更及开发经营权及租赁合同范本

甲方（转让方）：_______

地址：_______

乙方（受让方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_______县（市、区）_______镇（乡、街道）_______村_______地块的宅基地土地转让与使用权变更、开发经营权及租赁事宜，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地坐落：_______县（市、区）_______镇（乡、街道）_______村_______地块。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：_______。

4.土地使用期限：_______。

二、转让与使用权变更

1.甲方同意将上述土地的宅基地使用权及开发经营权转让给乙方。

2.乙方同意按照甲方提供的土地使用情况，依法办理土地使用权变更手续。

3.甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将土地使用权证书及相关证明文件交付给乙方。

4.乙方应在取得土地使用权证书后_______个工作日内，办理完毕土地使用权的变更手续。

三、开发经营权及租赁

1.甲方同意将上述土地的开发经营权及租赁权一并转让给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，有权对土地进行开发建设，并按照相关法律法规的规定，取得开发建设的许可。

3.乙方在开发经营过程中，应遵守国家法律法规，确保项目符合土地利用规划。

4.乙方租赁土地期限为_______年，自土地租赁合同签订之日起计算。

四、转让费用及支付方式

1.本合同转让费用总额为_______元人民币。

2.乙方支付转让费用的方式为：

（1）首付款：_______元人民币，乙方于合同签订之日起_______个工作日内支付。

（2）分期付款：_______元人民币，自合同签订之日起_______年内，乙方每月支付_______元人民币。

五、合同履行及违约责任

1.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将土地使用权证书及相关证明文件交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的期限内支付转让费用。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

甲方（转让方）签字（盖章）：

_______

乙方（受让方）签字（盖章）：

_______

签订日期：_______

年_______月_______日