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房产售销合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系电话为×××××××××，电子邮箱为××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体经营户，经营地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括房屋销售、租赁、中介服务等。联系电话为×××××××××，电子邮箱为××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，经友好协商，甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订背景是甲方作为房地产开发企业，拥有符合国家法律法规和政策要求的房产项目，乙方作为个体经营户，具备购买甲方房产的能力和意愿。双方通过友好协商，达成房产购买协议，旨在实现双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。

本合同所述房产为甲方名下的合法房产，具备国家法律法规和政策规定的出售条件。乙方对甲方的房产项目表示认可，并愿意购买。双方在此基础上达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在房产交易过程中的行为，保障双方的合法权益，维护房地产市场秩序。双方应本着诚实、信用的原则，履行合同约定的各项条款，确保交易的顺利进行。

本合同的签订背景符合国家法律法规和政策要求，甲乙双方应严格遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，确保房产交易的合法、合规性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范交易行为，确保交易的合法、合规性。具体内容包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人的确认，房产的描述、价格、支付条件的约定，履行期限的确定，违约责任的规定，不可抗力的处理，争议解决的途径等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××个体经营户，以下简称“乙方”。

3.房产：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产，以下简称“房产”。

4.成交价：指双方约定的房产交易价格，以下简称“成交价”。

5.支付条件：指乙方支付成交价的方式和期限，以下简称“支付条件”。

6.履行期限：指甲方交付房产给乙方，并完成过户手续的期限，以下简称“履行期限”。

7.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的违约赔偿金，以下简称“违约金”。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等，以下简称“不可抗力”。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所售房产的合法性，具备国家法律法规和政策规定的出售条件。

2.甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括房产的位置、面积、结构、使用情况等。

3.甲方应按照本合同约定，按时交付房产给乙方，并协助乙方完成过户手续。

4.甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房产贷款等相关事宜。

5.甲方应在合同约定的期限内，履行完毕合同约定的义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付成交价。

2.乙方应按照本合同约定，按时接收甲方交付的房产，并配合完成过户手续。

3.乙方应按照本合同约定，自行办理房产贷款等相关事宜。

4.乙方应按照本合同约定，履行完毕合同约定的义务。

第四条价格与支付条件

本合同的成交价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签署之日起【】日内，向甲方支付成交价的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

2.乙方应在房产过户手续完成后【】日内，向甲方支付成交价的剩余【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方支付成交价的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

乙方支付成交价后，甲方应按照本合同约定，履行相应的义务。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。双方应在本合同有效期内，按照本合同约定的条款履行各自的义务。

1.甲方应在合同生效后【】日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在房产过户手续完成后【】日内，向甲方支付成交价的剩余金额。

3.双方应在本合同有效期内，完成房产过户手续。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的【】%。

2.甲方未按照本合同约定时间交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.乙方未按照本合同约定时间支付成交价的，甲