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房屋结构安全论证报告
报告编号：QC-2024-06155
委托单位：南川区清桥社区南洋城小区六栋3单元业主
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项目名称：南川区清桥社区南洋城小区六栋单元增设电梯工程对
原房屋的安全影响评估报告
编写单位：重庆大时代建筑设计有限公司
日期：2024年6月15日
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委托单位：南川区清桥社区南洋城小区六栋3单元业主
编写人：
审核：
审定：
编写单位：重庆大时代建筑设计有限公司
地址：渝中区石油路1号恒大都市广场12栋9-7
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南川区清桥社区南洋城小区六栋3单元增设电梯工程对原房屋的
安全影响评估报告
前言：受南川区清桥社区南洋城小区六栋3单元业主委托，我公
司对于南川区清桥社区南洋城小区六栋3单元增设电梯工程对原
房屋结构安全影响进行评估，
根据现场实地踏勘结合原有建筑施工图综合分析，提交报告下：
一、编制依据：
1．《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
2．《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）2015版
3．《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
4．《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）2016版
5．《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
6．《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
7．《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2018)
8.《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）
9.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
10.《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2016）
11.《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2013）
12.《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）
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二、原房屋结构概况：
拟增设电梯建筑物，房屋结构形式为砌体结构，房屋层数为地上
8层(主要层高3.0m)，总高24.0m，承重纵横墙厚度为240mm。主要
楼盖形式为预应力空心板楼盖，主要板跨为3.3m、3.6m、4.2m，板
厚分别为120mm、120mm、180mm。抗震设计按《99抗规》抗震设防烈
度6度采取抗震措施。房屋四角、楼梯间四角、大开洞两侧、错层处、
凸角处、山墙与内纵墙交接处、外纵墙与内横墙交接处等均设有
240X240、240X370构造柱，客厅大空间局部框架梁采取四级抗震等
级措施。房屋地基为中等风化泥岩，基础形式主要为桩基础。房屋主
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体结构设计合理使用年限为年，结构设计基准期为年。
三、加装电梯相关部位调查情况：
加装电梯位于拟增设电梯建筑物楼梯间外。新加的电梯间采用钢
结构，电梯紧邻原建筑外墙面。拟增设电梯建筑物据现场查看，底层
部位房屋周边未出现异常，地基基础情况稳定良好。楼梯间墙体、梁、
构造柱等主要承重构件未发现断裂、不良裂缝、剥落等不良状况。房
屋结构现状良好。
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四、加装电梯结构概况：
1、电梯井道结构形式均为钢结构框架，尺寸为2.2X2.0，总高
25.80m，主要层高3.0m。钢框架采用板件和型材均为Q235B，柱尺寸
为200×200，梁为□150×100。设防烈度为6度，抗震等级为四级。
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地基持力层为已固结的老土层，基础形式为钢筋混凝土筏板基础。新
建电梯井基础与原结构基础相对独立。与原建筑采用后锚固连接，连
接部位为楼梯间构造柱。锚入构造柱混凝土不小于200mm，钢筋粘结
剂采用高性能A级胶。
2、根据建设方提供的拟增设电梯建筑物竣工图，本次设计加装室外
观光电
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