2025年土地规划合同协议.docxVIP

2025年土地规划合同协议

本合同由以下双方于______年____月____日在______签订：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]。

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]。

鉴于甲方持有位于[土地具体位置]的[土地面积]平方米土地（以下简称“该土地”），该土地现状为[土地现状描述]，甲方拟对该土地进行规划，并委托乙方承担该土地的规划编制工作。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就该土地的规划事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作内容与目标

1.1甲方委托乙方根据国家及地方有关土地规划的法律、法规、政策及技术规范，以及甲方提供的该土地现状资料和要求，完成该土地的[规划类型，例如：控制性详细规划/修建性详细规划]编制工作（以下简称“本规划”）。

1.2本规划的目标是为该土地的[开发用途，例如：居住、商业、工业等]开发利用提供科学、合理的规划依据，优化土地利用结构，提升土地价值，促进区域经济社会发展。

第二条规划依据

2.1本规划的编制依据包括但不限于：

（1）《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例；

（2）《中华人民共和国城乡规划法》及其实施条例；

（3）《[相关国家层面规划名称]》；

（4）《[相关省/市级层面规划名称]》；

（5）《[相关专项规划名称，例如：城市总体规划、土地利用总体规划、产业发展规划等]》；

（6）甲方提供的该土地现状资料、规划要求及其他相关文件；

（7）国家及地方现行的其他相关法律法规、政策文件和技术标准。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权对乙方的规划编制工作进行监督，并要求乙方按照合同约定及规划要求完成工作。

3.2甲方应向乙方提供本协议第二条所述的该土地现状资料及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方应及时解答乙方在规划编制过程中提出的问题。

3.3甲方应按照本协议第四条的约定，按时足额向乙方支付规划编制费用。

3.4甲方应负责协调该土地规划编制及后续审批过程中所需的相关政府部门关系，并配合乙方办理规划报批手续。

3.5甲方有权根据实际情况对本协议第一条所述的规划目标进行调整，但应提前[时间期限]书面通知乙方，并双方协商一致后对规划内容进行相应修改。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并有权获得合理的规划编制费用。

4.2乙方应组建专业的规划编制团队，按照国家及地方相关法律法规、政策及技术规范，以及甲方提供的资料和要求，认真、负责地完成本规划编制工作。

4.3乙方应保证本规划编制工作的质量，确保规划成果的科学性、合理性和可行性。乙方应对本规划成果负责，并承担因规划质量问题导致的相应责任。

4.4乙方应按照本协议第五条的约定，按时提交本规划成果。

4.5乙方应根据甲方要求，配合甲方进行本规划的专家评审、公示及报批工作，并按照甲方要求提供相关技术支持。

第五条工作计划与进度安排

5.1本规划编制工作分为以下阶段：

（1）前期调研阶段：乙方应在收到甲方提供的资料后[时间期限]内完成对该土地及周边区域的实地调研，并提交调研报告；

（2）方案编制阶段：乙方应在完成前期调研后[时间期限]内完成本规划方案编制，并提交方案草案供甲方审阅；

（3）修改完善阶段：乙方应根据甲方意见对方案草案进行修改完善，并在收到甲方意见后[时间期限]内提交修改后的方案；

（4）成果提交阶段：乙方应在完成修改完善后[时间期限]内，向甲方提交本规划成果（包括规划文本、图件、说明等）。

5.2上述时间期限不计入因甲方原因（如未能及时提供资料、未能及时反馈意见等）或不可抗力因素导致的延误。

第六条费用与支付方式

6.1本规划编制费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

6.2甲方应按照以下方式向乙方支付规划编制费用：

（1）合同签订后[时间期限]内，支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）；

（2）乙方提交方案草案后[时间期限]内，支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）；

（3）乙方提交最终规划成果后[时间期限]内，支付剩余总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

6.3乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额发票。

第七条知识产权归属

7.1本规划编制成果的知识产权归甲方