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会计实操文库
做账实操-按揭贷款流程
环节
核心动作
关键材料/时限
风控要点
1.资质自检与银行对接
确认可贷额度与利率
征信、收入、负债测算；2个工作日
负债收入比、征信查询次数
2.资料提交
提交申请与材料
身份证、收入流水、首付款凭证等；3个工作日
材料完整性、收入合规性
3.银行尽调与审批
审核+评估
面谈/电核、房产评估；7–14个工作日
评估值与成数、信用评分
4.合同签订
签借款/抵押/授权
合同面签；1个工作日
利率/期限/还款方式确认
5.抵押登记（含过户）
办理抵押登记（二手房先过户）
他项权证/抵押备案；5–10个工作
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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