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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业维修基金管理与使用承包合同

甲方（物业管理方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（维修基金管理与使用承包方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度物业维修基金的管理与使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条维修基金管理与使用范围

1.本合同所指的物业维修基金是指甲方物业管理区域内业主缴纳的专项维修资金。

（1）设立维修基金专户，确保资金安全；

（2）制定维修基金使用计划，经甲方同意后执行；

（3）对维修基金的使用进行监督，确保资金合理、合规使用；

（4）定期向甲方汇报维修基金的使用情况；

（5）其他与维修基金管理相关的职责。

第二条维修基金管理与使用原则

（1）专款专用，不得挪作他用；

（2）公开透明，接受业主监督；

（3）合理使用，确保物业设施设备正常运行；

（4）符合国家和地方相关政策法规。

2.乙方在维修基金的使用过程中，应严格按照甲方提供的维修基金使用计划执行，并对维修基金的使用进行详细记录。

第三条维修基金管理与使用费用

1.乙方在履行本合同过程中发生的合理费用，由甲方承担。

2.乙方应在每个会计年度结束后，向甲方提交维修基金管理与使用费用清单，经甲方审核无误后，甲方应在15个工作日内支付费用。

第四条维修基金管理与使用监督

1.甲方有权对乙方履行本合同情况进行监督，乙方应积极配合。

2.乙方应定期向甲方汇报维修基金的使用情况，包括但不限于维修基金的使用进度、资金流向等。

3.甲方发现乙方存在违规使用维修基金的行为，有权要求乙方立即停止，并追究乙方相应的法律责任。

第五条违约责任

1.乙方未按本合同约定履行维修基金管理与使用职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在维修基金的使用过程中，存在违规行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

第七条合同生效、变更与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（维修基金管理与使用承包方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________