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个人自建房租赁合同模板与注意事项

在当今的住房租赁市场中，个人自建房因其独特的区位或价格优势，受到不少租房者的青睐。然而，相较于普通商品房租赁，自建房租赁在法律关系、权利义务等方面可能存在一些特殊性。一份严谨、周全的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、避免后续纠纷的基石。本文将提供一份实用的个人自建房租赁合同模板，并附上关键的注意事项，希望能为各位读者提供有益的参考。

个人自建房租赁合同（模板）

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权处分）的坐落于[房屋具体地址，例如：XX省XX市XX区/县XX乡镇XX村XX号]的个人自建房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为[房屋建筑面积]平方米（最终以实际可使用面积为准）。房屋户型为[例如：三室一厅一卫]。

3.甲方保证该房屋为其合法自建，拥有合法的出租权利，且不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。若因