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2025年云办公空间租赁协议

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

注册地址/住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

注册地址/经营地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法权利的云办公空间，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的云办公空间用于经营或其他合法活动。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租位于________________________（办公园区名称）、________________________（楼层）的云办公空间给乙方使用。该空间主要包括：________________________（具体描述空间类型，如独立办公室、共享工位数量、会议室数量等）。

1.2租赁空间内包含的设施设备包括但不限于：办公桌椅、网络接口、高速宽带服务、打印复印设备、空调、基础照明、前台服务区、茶水间等。甲方提供上述设施设备的日常维护。

1.3甲方提供的配套服务包括但不限于：每日保洁服务、安保服务、茶水供应、会议室预订与基本支持、访客接待引导、以及________________________（其他约定的行政支持服务）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体租金及条款由双方另行协商确定。

2.3除双方另有约定外，任何一方单方面提前终止本协议，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。若提前终止给对方造成损失的，还应赔偿损失。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方承租的云办公空间，每月租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。租金根据______（计算方式，如面积、工位数等）确定。

3.2支付周期：租金按______（月/季/年）支付。

3.3支付方式：乙方应于每个支付周期开始后的______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：________________________元整）。该押金主要用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

3.5税费：本协议项下的租金及相关费用涉及的税费由______（甲方/乙方）承担。

3.6调价机制：自本协议生效日起______年后，或每次租赁期满续租时，双方可根据市场行情及政策变化，协商调整租金。具体调价幅度不超过______%。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按时向乙方提供符合约定条件的云办公空间及相关设施，确保其可用于正常办公活动。

(2)保证出租的云办公空间及其所有权清晰，无权利瑕疵，不侵犯任何第三方合法权益。

(3)负责维护办公区域的公共设施（包括但不限于照明、空调、网络布线基础等）的日常运行和维护。

(4)履行本协议约定提供的配套服务，确保服务质量。

(5)有权监督乙方合理使用租赁空间及设施，制止乙方违反本协议及管理规定的行为。

(6)依法依规向乙方收取租金及其他应付款项。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额支付租金、押金及本协议约定的其他费用。

(2)按照约定的用途使用云办公空间，不得擅自改变空间结构，不得用于非法活动。

(3)爱护并合理使用租赁空间内的所有设施设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。

(4)遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于作息时间、环境卫生要求、安全规定等，维护办公区域的良好秩序。

(5)自行负责安装、设置、维护其办公