装配式建筑造价的全生命周期成本控制分析.pdfVIP

建筑经济与管理中国厨卫

装配式建筑造价的全生命周期成本控制分析

吴元丽

（贵州众诚项目管理有限公司，贵阳550001）

摘要：现阶段，建筑行业发展面临资源紧张、环境污染、施工效率低下等多重压力。装配式建筑以其工业化生产方式、标

准化设计流程、装配化施工技术，正逐步取代传统现浇建筑，成为建筑业转型升级的重要方向。文章聚焦装配式建筑全生

命周期成本问题，系统分析了各阶段成本构成特点与变动规律，并探索了优化路径与实施策略，旨在为推动装配式建筑健

康发展提供理论支撑与实践指导。

关键词：装配式建筑；全生命周期；成本分析；优化策略；可持续发展

中图分类号：TU723.3

AnalysisofLifeCycleCostControlofPrefabricatedBuildingCost

WUYuanli

（GuizhouZhongchengProjectManagementCo.，Ltd.，Guiyang550001，China）

Abstract：Atthisstage，thedevelopmentoftheconstructionindustryisfacingmultiplepressuressuchasresourceconstraints，

environmentalpollution，andlowconstructionefficiency.Prefabricatedbuildingsaregraduallyreplacingtraditionalcast-in-place

buildingswiththeirindustrializedproductionmode，standardizeddesignprocess，andprefabricatedconstructiontechnology，and

havebecomeanimportantdirectionforthetransformationandupgradingoftheconstructionindustry.Thispaperfocusesonthe

wholelifecyclecostofprefabricatedbuildings，systematicallyanalyzesthecostcompositioncharacteristicsandchangelawsofeach

stage，andexplorestheoptimizationpathandimplementationstrategy，aimingtoprovidetheoreticalsupportandpracticalguidance

forpromotingthehealthydevelopmentofprefabricatedbuildings.

Keywords：prefabricatedbuilding；wholelifecycle；costanalysis；optimizationstrategy；sustainabledevelopment

1引言增加了深化设计、节点连接设计、综合管线设计等专项内

容。另外，装配式建筑前期投入较大，融资成本往往高于传

相较于传统建筑，装配式建筑前期投入成本偏高，造价统建筑，资金占用时间长，利息支出增加。

问题成为制约其推广应用的主要障碍。然而，仅关注初始2.2制造与建设阶段成本

建造成本而忽略后续各阶段投入，难以全面反映装配式建

制造阶段成本包括构件生产成本、质量控制成本以及

筑的经济性优势。全生命周期成本分析方法打破了传统造

仓储物流成本等。构件生产成本受材料费、人工费、机械

价管理的局限，将建筑物从规划设计、构件生产、现场安装、