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业委会合法营收的证明模板

致接收单位全称：

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及XX小区《业主管理规约》、《业主大会议事规则》等规定，现就XX小区业主委员会（以下简称“业委会”）合法营收情况证明如下：

一、业委会基本信息

1.名称：XX小区业主委员会

2.成立时间：20XX年XX月XX日（经业主大会选举产生）

3.备案情况：已于20XX年XX月XX日在XX市XX区住房和城乡建设局/街道办事处备案，备案编号XX。

4.负责人：张三，联系方式：XX。

二、合法营收项目及依据

业委会营收来源为利用小区业主共有部分开展的合法经营活动，具体项目及合法性依据如下：

序号

营收项目

法律依据（示例）

履行程序

收入用途（示例）

1

公共区域停车位租金

《物业管理条例》第五十四条（利用共用部位经营需业主大会同意，收益归业主共有）

经20XX年XX月XX日业主大会决议（决议编号：XX），已备案并公示

补充专项维修资金/公共设施维护/业主福利

2

电梯、楼道广告位出租收入

《民法典》第二百七十八条（利用共有部分从事经营活动需业主共同决定）

经20XX年XX月XX日业主大会授权，与XX广告公司签订租赁合同（编号：XX）

补充专项维修资金/小区公共能耗补贴

3

小区公共房屋（如配套商铺）出租收入

《业主管理规约》第[X]条（明确共有房屋经营收益归业主共有）

经业主大会表决通过（表决结果：同意XX票，占比XX%），租金标准已公示

公共区域改造/业主大会经费/应急储备金

...

（其他合法项目，如充电桩管理费等）

（根据实际项目补充对应法规或规约条款）

（补充履行程序，如公示、备案等）

（明确具体用途，需符合业主大会决定）

三、营收合法性确认

上述营收项目均通过业主大会表决同意（或授权），已依法办理备案/公示手续，收入全额纳入业委会专用账户（开户银行：XX，账号：XX），由业委会按业主大会决议专项管理，定期向全体业主公示收支明细，接受业主监督及街道办事处/社区居民委员会指导。

四、其他说明

本业委会营收活动严格遵守“收益归业主共有、用途由业主共同决定”原则，无任何违规经营或侵占业主利益行为。相关业主大会决议、合同、备案文件及收支凭证可随时查阅。

特此证明。

XX小区业主委员会（盖章）

负责人签字：

日期：XXXX年XX月XX日