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防水维修施工合同

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：

全称：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系人：________________联系电话：________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

乙方（承包方）：

全称：________________________

统一社会信用代码：________________________

资质等级：（防水防腐保温工程专业承包____级）

资质证书编号：______________________

地址：____________________

项目负责人：______联系电话：________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第一条工程概况

1.1工程名称：（如XX小区3号楼屋面防水维修、XX办公楼卫生间渗漏维修）

1.2工程地点：（详细地址：____市____区____路____号，具体维修区域：____层____房间/屋面____区域）

1.3工程现状：经双方现场勘查，确认渗漏部位及原因如下（可附《现场勘查记录表》及照片作为附件）：

渗漏部位1：________________（如屋面女儿墙根部、卫生间管道根部、外墙窗口）

渗漏原因：________________（如防水层老化开裂、卷材起鼓、密封胶失效、管道周边渗漏）

受损情况：____（如墙面霉变、地面返潮、吊顶损坏，可附受损部位照片）

1.4工程规模：维修总面积㎡（其中屋面__㎡、卫生间㎡、外墙__㎡），具体以实际施工测量为准（结算时按实际面积调整）。

1.5工程内容：按本合同第二条约定的施工范围及工艺执行，含基层处理、防水层施工、附加层处理、闭水试验、成品保护等全部工作。

第二条施工范围及技术要求

2.1施工范围（按维修部位明确）：

屋面防水：________________（如屋面全部区域/局部渗漏区域，含落水口、排气管根部、女儿墙泛水等节点处理）

卫生间防水：________________（如地面、墙面（高度____m）、管道根部、地漏周边）

外墙防水：________________（如窗口周边、墙面裂缝、空调洞周边）

其他：________________（如地下室顶板、车库出入口）

2.2技术标准及工艺要求（需明确材料规格、施工工序，引用国家标准）：

2.2.1材料要求（需提供产品合格证、检测报告，进场前经甲方验收）：

材料名称

品牌型号

规格参数

执行标准

SBS改性沥青防水卷材

____牌Ⅱ型

厚度≥4mm，胎基为聚酯胎

GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》

聚氨酯防水涂料

____牌

固体含量≥94%，拉伸强度≥1.9MPa

GB/T19250-2013《聚氨酯防水涂料》

密封胶

____牌硅酮密封胶

位移能力±25%，拉伸模量≤0.4MPa

GB/T14683-2017《硅酮和改性硅酮建筑密封胶》

基层处理剂

与防水层材料配套

干燥时间≤4h

符合对应材料技术要求

2.2.2施工工艺（按部位细化）：

屋面防水：

基层处理：清理屋面杂物、空鼓层，修补裂缝（用聚合物水泥砂浆找平，坡度符合设计要求：平屋面≥2%，天沟≥5%）；

涂刷基层处理剂：均匀涂刷1遍，干燥后再施工；

附加层施工：阴阳角、落水口、排气管根部等节点加铺500mm宽卷材附加层（热熔法施工）；

防水层施工：采用热熔法铺贴SBS卷材，卷材搭接宽度：长边≥80mm，短边≥100mm，搭接缝热熔密封；

闭水试验：防水层施工完成后蓄水24h，蓄水深度≥20mm，楼下及周边无渗漏为合格。

卫生间防水：

基层处理：拆除原有地砖/防水层，清理基面，管道根部用密封胶封堵，基层找平（误差≤3mm/2m）；

涂刷防水涂料：分2-3遍涂刷聚氨酯涂料，每遍干燥后再涂下一遍，总厚度≥1.5mm，墙面涂刷高度≥1.8m（淋浴区≥2.4m）；

闭水试验：蓄水24h，楼下天花板、墙面无渗漏为合格；

成品恢复：闭水合格后，按甲方要求恢复地砖、墙面瓷砖（材料由甲方提供/乙方代购，需单独约定）。

2.2.3质量标准：符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）、《建筑防水工程技术规程