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2025年度全国法律职业资格考试试卷及答案

第一部分案例分析题

（一）民法案例

2024年3月，某市居民张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定张某将其名下位于朝阳区的房屋（建筑面积120㎡，不动产权证号：京（2020）朝不动产权第001234号）以500万元出售给李某，付款方式为：合同签订后3日内支付定金50万元，2024年6月30日前支付300万元，剩余150万元于房屋过户登记后10日内支付。合同第7条特别约定：“张某应于2024年5月1日前腾空房屋并交付钥匙；若张某逾期交付超过15日，李某有权解除合同并要求张某双倍返还定金。”

2024年3月5日，李某依约支付定金50万元。4月20日，张某因突发疾病住院，其子女未经张某同意，擅自将房屋内部分家具（价值约8万元）搬至张某妹妹处存放。4月25日，张某向李某发送短信：“因住院无法按期腾空房屋，预计5月20日可交付，望谅解。”李某未回复。5月15日，张某仍未交付房屋，李某遂向张某发送《解除合同通知书》，要求双倍返还定金100万元，并赔偿家具损失8万元。

另查明：1.张某曾于2023年10月与王某签订《居住权合同》，约定王某对该房屋享有终身居住权，并于2023年11月办理了居住权登记；2.2024年4月10日，张某将对李某的500万元债权以480万元转让给赵某，并通知了李某；3.该房屋所在小区2024年5月同类房屋市场价已涨至550万元。

问题：

1.李某是否有权解除《房屋买卖合同》？请说明理由。

2.李某主张双倍返还定金100万元是否成立？若不成立，应如何计算？

3.李某要求赔偿家具损失8万元是否有法律依据？

4.王某的居住权对李某取得房屋所有权是否有影响？

5.张某与赵某的债权转让是否有效？李某能否以张某违约为由对抗赵某？

（二）刑法案例

2024年2月，程序员陈某开发了一款AI深度伪造软件（以下简称“软件”），可通过输入他人少量面部视频（5-10秒）生成高度逼真的伪造视频。陈某在其个人网站公开销售该软件，售价5000元/套，并在用户协议中注明：“本软件仅用于学术研究，用户不得用于非法用途；因用户使用不当造成的法律后果由用户自行承担。”

2024年4月，无业人员刘某购买该软件后，伪造了某上市公司董事长王某的视频（内容为“公司因重大投资失败即将破产”），并将视频发布至网络。该视频引发股民恐慌，导致公司股价当日下跌20%，市值蒸发5亿元。刘某通过提前做空该公司股票获利300万元。

2024年5月，公安机关侦查发现：陈某的软件技术参数显示，其默认设置为“最高伪造精度”，且未对用户输入的视频内容进行任何审核；刘某的银行账户曾于2024年3月接收过王某竞争对手周某的转账50万元，但刘某称该笔资金为“借款”，周某则辩称“不知刘某用途”。

问题：

1.陈某销售AI深度伪造软件的行为是否构成犯罪？若构成，何罪？

2.刘某的行为应如何定性？是否构成数罪？

3.周某的转账行为是否构成共同犯罪？说明理由。

（三）行政法案例

2023年11月，某市人民政府（以下简称“市政府”）与某新能源科技公司（以下简称“甲公司”）签订《新能源产业园投资协议》（以下简称“协议”），约定：甲公司在该市投资建设锂电池生产基地，总投资10亿元；市政府负责在2024年3月前完成项目用地（200亩）的征收补偿并交付净地；若市政府未按期交付土地，每逾期1日按已投资金额的0.1%支付违约金；甲公司若中途撤资，需赔偿市政府前期投入的招商费用200万元。

2024年2月，因项目用地范围内有3户村民拒绝签署征收补偿协议，市政府未能在3月前交付净地。甲公司于4月1日向市政府发送《催告函》，要求5月1日前交付土地。5月10日，市政府仍未交付，甲公司遂停止项目建设，累计已投资2亿元。

2024年6月，甲公司向法院提起诉讼，请求：（1）确认市政府未按期交付土地的行为违法；（2）判令市政府支付违约金（以2亿元为基数，按日0.1%自2024年4月1日计算至实际交付日）；（3）若协议无法继续履行，判令市政府赔偿甲公司因停工造成的损失（包括设备闲置费500万元、员工工资300万元、预期利润损失2000万元）。

问题：

1.甲公司与市政府签订的《投资协议》是否属于行政协议？

2.甲公司请求确认市政府行为违法是否属于行政诉讼受案范围？

3.若协议约定的违约金标准（日0.1%）过高，法院应如何处理？

4.甲公司主张的设备闲置费、员工工资、预期利润损失是否均应得到赔偿？

（四）民事诉讼法案例

2024年1月，某电商平台用户王某通过平台“极速贷”服务向乙银行借款10万元，约定年利率15%，借期1年。借款合同通过平台