2015年二建《法规》真题试卷答案及解析.pdfVIP

一、单选题

1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A项目经理承担

B企业法人承担

C企业法定代表人承担

D项目经理部与企业法人共同承担

解析：【喵呜刷题小喵解析】：项目经理部是施工企业法人的派出机构，项目经理

是企业法人指定或聘任的项目负责人，其行为代表企业法人。项目经理部不具有独

立的法人资格，无法独立承担民事责任。因此，项目经理部经营活动的法律后果应

由企业法人承担。所以，正确答案为B，即企业法人承担。

2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A被代理人恢复了民事行为的能力

B被代理人取得了民事行为的能力

C指定单位取消指定

D代理期间届满或者代理事务完成

解析：【喵呜刷题小喵解析】：委托代理终止的情形包括代理期间届满或者代理事

务完成、被代理人取消委托或者代理人辞去委托、代理人死亡、代理人丧失民事行

为能力、作为代理人或者代理人的法人终止。选项A“被代理人恢复了民事行为的

能力”和选项B“被代理人取得了民事行为的能力”并不是委托代理终止的情形，因为

委托代理的终止与被代理人的民事行为能力无关。选项C“指定单位取消指定”也不

是委托代理终止的情形，而是法定或指定代理终止的情形。因此，正确答案是选项

D“代理期间届满或者代理事务完成”。

3、甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻

的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设1

5米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项

，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的

说法，正确的是（）。

A甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C甲公司给定的权利自合同公证后获得

D甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

解析：【喵呜刷题小喵解析】地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而

按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需

役地。本题中，甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求

，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在

本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付

了全部款项，因此甲公司对乙工厂的土地拥有地役权，故A选项正确。地役权属于

用益物权，担保物权包括抵押权、质权和留置权，故B选项错误。地役权的设立、

变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，未经登记，不得对抗善意第三人，本

题中未说明是否登记，故C选项错误。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建

设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享

有地役权，故D选项错误。

4、关于不动产物权设立的说法，正确的是（）

A不动产物权的设立应依法登记

B不动产物权的设立属自愿登记

C不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D不动产登记由合同签订地的登记机构办理

解析：【喵呜刷题小喵解析】：《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让

、消灭，应当依照法律规定登记。登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请

提供的必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关

事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要

进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。因此，

不动产物权的设立应依法登记，A项正确。而B项错误，不动产物权的设立、变更

、转让、消灭应依法登记，不是自愿登记。C项错误，不动产物权的设立、变更、

转让、消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力，而不是自合同成立之日时生效。

D项错误，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，而不是由合同签订地的登

记机构办理。

5、下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。

A施工企业的名称标志

B施工企业编制的投票文件

C施工企业编制的施工方案

D施工企业发明的新技术

解析：【喵呜刷题小喵解析】：我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定

发明创造是指发明、实用新型和外观设计。选项A施工企业的名称标志属于商标权

，选项BC施工企业编制的投票文件、施工企业编制的施工方案属于著作权，均不

属于专利权保护对象。而选项D施工企业发明的新技术属于发明创造，属于专利权

保护对象。因此，正确答案为D。

6、关于担保的说法，正确的是（）。

A担保是用益物权的一种

B担保的目的是保障特定债权