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2025年某城物业消防管理规章制度（3篇范文）

目录

1.城物业规章制度包括哪些内容

2.城物业规章制度的作用和意义

3.城物业规章制度怎么制定

4.某城物业消防管理规章制度（3篇范文）

规章制度包括哪些

某城物业消防管理规章制度主要涵盖以下几个核心部分：

1.消防设施管理：规定消防设备的日常检查、维护与更新标准，确保其完好可用。

2.应急预案：设定火灾发生时的报警、疏散、救援等流程，明确各岗位职责。

3.培训与演练：规定定期进行消防知识培训和应急演练，提高员工的防火意识和应对能力。

4.火源控制：规定火源管理规则，如禁烟区域、电器使用限制等。

5.安全巡查：设立定期的安全巡查制度，及时发现并消除安全隐患。

6.法规遵从：强调遵守国家及地方消防法规，确保物业消防工作的合法性。

作用和意义

这些规章制度旨在：

1.提升消防安全：通过标准化的操作流程，降低火灾风险，保障业主的生命财产安全。

2.强化责任落实：明确各部门和个人的职责，确保消防工作有序进行。

3.预防为主：通过定期检查和培训，提前预防潜在的火灾隐患。

4.法规合规：确保物业的消防行为符合法律法规要求，避免因违规导致的法律责任。

怎么制定

制定物业消防管理规章制度应遵循以下步骤：

1.调研分析：了解现有的消防设施、人员配置、周边环境等因素，识别潜在风险。

2.制定草案：结合法规要求和实际情况，初步拟定规章制度。

3.征求意见：向相关部门、员工及业主征询意见，确保规章制度的合理性和可行性。

4.修改完善：根据反馈调整规章制度，确保其全面性和可执行性。

5.审核批准：由管理层审批，确保规章制度的权威性。

6.实施与评估：正式实施后，定期评估效果，适时调整优化。

某城物业消防管理规章制度范文

第1篇某城物业消防管理规章制度

新城物业消防管理规章制度

1、职责

1.1保安主管负责所管理区域消防安全工作的落实与监督实施及相关的消防知识培训。

1.2保安队员负责消防设施的日常检查及消防隐患或消防事件的汇报、处理。

2、消防违章行为

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》及《中华人民共和国消防法》,管理区域内严禁出现以下8项违反消防管理的行为:

2.1在有易燃易爆物品的地方违反禁令吸烟、使用明火的。

2.2故意阻碍消防车、消防艇通行或扰乱火灾现场秩序,尚不够刑事处罚的。

2.3拒不执行火场指挥员指挥,影响灭火救灾的。

2.4过失引起火灾,尚未造成严重损失的。

2.5指使或者强令他人违反消防安全规定、冒险作业尚未造成严重后果的。

2.6违反消防安全管理规定,占用防火间距,或者搭棚,盖房挖沟,砌砖堵塞消防车通道的。

2.7埋压、圈占或者损坏、销毁消火栓、水泵水塔、蓄水池等消防设施或者将消防器材、设备挪作他用(经消防部门通知不整改的)。

2.8有重大火灾隐患,经消防部门通知不加整改的。

3、公司消防制度

消防制度包括监控中心值班制度、消防巡检制度、防火档案制度、消防通道管理制度、防火岗位责任制度以及关于防火的其他规定。

3.1监控中心值班制度

(1)监控中心值班室是火灾预警、联动控制、信息通讯中心,监控中心值班员必须要树立高度的责任感,有高度的警惕性,严肃认真地做好监控中心的值班监视工作。

(2)监控中心实行二十四小时值班制度。

(3)发现设备报警,必须第一时间进行确认是误报还是火警,前者及时通知工程人员进行处理,并暂时将故障区域进行屏闭,后者必须根据当时火情迅速拨打119火警电话,并及时通知相关人员及部门按消防预案进行灭火抢救工作。

(4)值班人员必须认真记录设备运行情况,接班前须进行设备声光、打印自检工作,检查监控中心各联动指示信号是否正常。

(5)值班员必须将每天误报、断线等打印记录粘贴在值班记录本上。

(6)值班室每季度在工程人员的配合下进行一次模拟报警,以确定本系统处于正常状态,同时在值班记录上做好记录。

(7)遇节假日前,必须模拟实验联动设施是否执行预警主机指令。

(8)监控中心值班室严禁其他无关人员进入。

(9)遵守交接班制度。交接班内容有:消防报警系统是否正常,有无火灾隐患(如非正常火源、临时火源、易