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城市居住区规划设计标准（最新版）

中华人民共和国国家标准GB50180-2018

公告

中华人民共和国住房和城乡建设部公告2018年第142号：现批准《城市居住区规划设计标准》为国家标准，编号为GB50180-2018，自2018年12月1日起实施。其中，第3.0.2、4.0.2、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.9条为强制性条文，必须严格执行。原国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180-93同时废止。本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。

前言

根据住房和城乡建设部《关于印发2015年工程建设标准规范制订、修订计划的通知》（建标〔2014〕189号）要求，标准编制组经广泛调查研究，总结实践经验，参考国际先进标准，征求各方意见后修订本标准。本次修订核心调整包括：1.适用范围扩展至城市规划编制与居住区规划设计；2.建立“生活圈”分级控制体系，优化用地与建筑指标；3.整合配套设施与公共绿地控制要求；4.对接现行国家标准，删除管线综合及竖向设计内容，简化术语概念。本标准遵循创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，旨在提升居住区规划设计质量，营造宜居生活环境。

1总则

1.0.1编制目的

为确保居住生活环境宜居适度，科学合理、经济有效地利用土地和空间，保障城市居住区规划设计质量，规范城市居住区的规划、建设与管理，制定本标准。

1.0.2适用范围

本标准适用于城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。凡从事城市居住区规划设计、建设管理活动的单位和个人，均应遵守本标准。

1.0.3基本原则

城市居住区规划设计应遵循创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，营造安全、卫生、方便、舒适、美丽、和谐以及多样化的居住生活环境。具体应符合下列要求：

坚持以人为本，遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针；

符合城市总体规划及控制性详细规划，衔接区域发展战略；

适应所在地气候特点、环境条件、经济社会发展水平和文化习俗；

贯彻统一规划、合理布局、节约土地、因地制宜、配套建设、综合开发原则；

保障老年人、儿童、残疾人的生活与社会活动需求，完善无障碍设施；

延续城市历史文脉，保护历史文化遗产，与传统风貌相协调；

采用低影响开发模式，促进雨水自然积存、渗透与净化；

符合城市设计对公共空间、建筑群体、园林景观、市政设施的控制要求。

1.0.4衔接要求

城市居住区规划设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定，包括《建筑气候区划标准》GB50178、《城市工程管线综合规划规范》GB50289、《城乡建设用地竖向规划规范》CJJ83等。

2术语

2.0.1城市居住区（urbanresidentialarea）

城市中住宅建筑相对集中布局的地区，简称居住区。依据居住人口规模与服务半径，分为四级控制体系。

2.0.2十五分钟生活圈居住区（15-minpedestrian-scaleneighborhood）

以居民步行十五分钟可满足其物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围；一般由城市干路或用地边界线所围合，居住人口规模为50000人～100000人（约17000套～32000套住宅），用地面积130公顷～200公顷，配套设施完善的地区。

2.0.3十分钟生活圈居住区（10-minpedestrian-scaleneighborhood）

以居民步行十分钟可满足其基本物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围；一般由城市干路、支路或用地边界线所围合，居住人口规模为15000人～25000人（约5000套～8000套住宅），用地面积32公顷～50公顷，配套设施齐全的地区。

2.0.4五分钟生活圈居住区（5-minpedestrian-scaleneighborhood）

以居民步行五分钟可满足其基本生活需求为原则划分的居住区范围；一般由支路及以上级城市道路或用地边界线所围合，居住人口规模为5000人～12000人（约1500套～4000套住宅），用地面积8公顷～18公顷，配建社区服务设施的地区。

2.0.5居住街坊（neighborhoodblock）

由支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地，是住宅建筑组合形成的居住基本单元；居住人口规模在1000人～3000人（约300套～1000套住宅），用地面积2公顷～4公顷，尺度为150m～250m，配建便民服务设施的地区。围合道路应为城市道路，实行开放支路网系统，不封闭管理。

2.0.6居住区用地（residentialarealanduse）

城市居住区的住宅用地