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建筑防水工程合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同的甲方为建设方，以下简称甲方；乙方为施工承包方，以下简称乙方。甲方代表：名称__________（法定代表人__________），注册地址__________（详细地址省略隐私信息）。乙方代表：名称__________（法定代表人__________），注册地址__________（详细地址省略隐私信息）。双方均具有完全民事行为能力和合法资质，愿意依据中华人民共和国相关法律法规履行本合同义务。

（二）工程概况

本工程涉及某栋建筑物（概括位置描述，避免具体名称或隐私），防水工程包含屋面、地下室及卫生间等关键部位。防水总面积约__________平方米，工程基于某行业标准规范（具体规范名称使用代号，避免泄露）。开工时间预计在某年，竣工时间以实际工程进度为准，旨在确保防水功能持久有效且符合建筑安全要求。

二、工程范围和技术要求

（一）工程范围

本防水工程涵盖屋面防水卷材铺设、地下室底板防渗处理、卫生间墙面防潮涂层等全范围施工内容。具体范围包括但不限于基层处理、材料铺设、节点密封及接缝处理。施工中需保护周边建筑结构，避免损坏现有设施。如有变更事项，双方需书面确认调整内容，确保工程完整性及适用性。

（二）技术要求

施工技术要求依据建筑防水工程标准（代号：GB*），材料选用优质防水卷材或涂料，防水等级需达到一级标准。具体材料性能参数包括抗拉强度≥__________MPa、耐候性耐受温度变化范围__________℃至__________℃。施工过程中必须遵守现场安全规程，采用规范工艺如热熔焊接或涂刷工艺，确保无渗漏、无气泡、无脱落等质量缺陷。

三、责任和义务

（一）甲方的责任和义务

甲方责任包括提供工程场地及水电接口，确保现场无障碍；及时提交施工图纸和技术文件，内容涵盖防水设计细节及验收标准。甲方需按合同约定支付款项，并对提供资料的真实性负责。甲方需协调相关方（如物业或监理），避免干扰施工进度。同时，甲方有权监督工程质量，并在合理时间内组织验收工作。

（二）乙方的责任和义务

乙方责任包括严格按照技术要求施工，确保防水材料符合行业标准；施工人员须持有相关资质证书，并遵守安全操作规程。乙方需提交施工方案及进度报告，内容涵盖每日施工日志及隐患排查记录。乙方负责保管现场材料及设备，遇异常情况立即通知甲方。工程质量保证期内（期限使用填空描述），乙方负责免费维修因施工失误导致的渗漏问题。

四、工程造价及支付方式

（一）合同金额

本合同总金额为人民币__________元（大写__________），涵盖材料采购、人工费、管理费及税费等全包费用。金额计算基于防水面积单价__________元/平方米，最终结算以实测验收为准。如有设计变更或不可抗力因素调整金额，需双方书面确认补充协议。

（二）支付方式

甲方按工程进度分阶段支付：合同签订后预付__________元（占总金额比例填空），工程进度过半支付__________元，竣工验收合格后付清余款__________元。支付方式为银行转账（账号信息省略隐私），支付时间在收到乙方发票后__________日内完成。逾期支付需承担违约责任。

五、工期及保证

（一）工程工期

本工程开工日期为某年某月某日（具体时间用填空表述），竣工日期以实际施工计划调整为准。总工期约__________日历日，具体进度由乙方提交的施工安排确定。如遇不可抗力（如恶劣天气或政策变更），工期可相应顺延，但需双方协商书面确认。延迟竣工每超期一日，乙方承担违约金__________元。

（二）质量保证期

本工程质量保证期为工程竣工验收合格后__________年（具体年数使用填空表述）。在保证期内，乙方负责免费维修因材料或施工缺陷造成的渗漏问题。甲方在使用中发现质量缺陷时，需在__________日内书面通知乙方。维修工作须在接到通知后__________日内完成，并重新验收确认。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

如甲方未按期支付款项，每逾期一日需向乙方支付违约金__________元（占总金额比例填空）。若逾期超过__________日，乙方有权暂停施工直至支付完成，并追究造成的经济损失。甲方无故拖延验收或提供错误资料导致工程延期时，需补偿乙方额外成本。

（二）乙方违约责任

如乙方未按期完成施工或工程质量不达标，每逾期一日需向甲方支付违约金__________元（占总金额比例填空）。若工程出现严重渗漏或安全隐患，乙方须在__________日内返工并承担修复费用。违约行为累计超过__________次时，甲方有权终止合同并索赔损失。

七、争议解决

双方在履行合同中出现争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交工程所在地仲裁委员会裁决（具体名称省略隐私信息）。仲裁裁决为终