原创力文档- 1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
- 2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
云洞察-案例研究
案例研究|
首开售罄成往事，竞品截客夺今势
项目印象：主城之外，连开三期，一期成交表现亮眼，2025年去化明显走弱
该项目位于南京浦口区江北中央商务区，虽被官方定位为“新主城”，但在南京人
眼中仍属郊区。项目分三期开发：一期有7栋住宅，含4栋高层、1栋中高层和2栋洋
房，高层户型105-117㎡，洋房143㎡；二期占地约2.06万方，总建面约3.15万方，
容积率1.01，为纯洋房社区，共规划8栋住宅，总户数112户，主推185㎡三房，
售价3.6~4万/㎡；三期容积率
文档评论（0）