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建筑装修施工协议

发包人（甲方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

承包人（乙方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

鉴于甲方拥有位于[项目详细地址]的房产，欲对该房产进行装修，乙方具备相应的装修施工能力，愿意承接该装修工程。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行室内装修事宜，经协商一致，达成以下协议：

第一条工程范围与内容

本协议项下的装修工程范围包括甲方房产内的[具体装修区域，例如：客厅、餐厅、主卧室、次卧室、厨房、卫生间等]。

工程主要内容包括：

1.墙面处理：包括墙面基层处理、腻子找平、刷涂墙面漆[具体颜色和遍数]等工序；

2.地面处理：包括[具体地面处理方式，例如：铺设木地板、铺贴瓷砖等]；

3.天花板处理：包括[具体天花板处理方式，例如：安装石膏板吊顶、不做吊顶等]；

4.门窗工程：[具体门窗工程内容，例如：更换室内门及门套、安装窗户等]；

5.水电改造：包括[具体水电改造范围，例如：卫生间、厨房水电线路改造及开关插座安装]；

6.油漆工程：除墙面外，还包括[其他需要刷漆的部分，例如：家具、踢脚线等]的油漆施工；

7.其他约定工作：[其他需要乙方完成的工作内容]。

第二条合同价款与支付方式

本协议项下工程的合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

该价款已包含乙方为完成本协议项下全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险金等全部费用。

支付方式如下：

1.预付款：本协议签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为工程预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。

2.进度款：

(1)工程完成水电改造并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），乙方收到款项后应开具等额发票。

(2)工程完成墙面、天花等主要项目施工并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），乙方收到款项后应开具等额发票。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），乙方收到款项后应开具等额发票。

4.质保金：剩余的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且无质量问题，甲方应在收到乙方返还质保金申请及相关证明文件后[具体天数]日内一次性无息返还乙方。

甲方应将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

乙方应在收到款项后及时向甲方开具合法有效的发票。

第三条材料与设备

本协议项下工程所需主要材料（包括但不限于瓷砖、地板、门、窗、油漆、电线、水管等）由乙方负责采购供应。乙方应确保所供材料符合协议约定及国家相关质量标准，并应向甲方提供材料的品牌、规格、型号、产地等信息的样品或书面资料供甲方确认。乙方应在材料进场前[具体天数]日书面通知甲方，甲方有权对进场材料进行验收。如甲方对材料有特定品牌或型号要求，其相关费用由甲方承担，并应在协议中明确具体品牌和型号。

对于甲乙双方书面确认的由甲方供应的材料（如有），甲方应于[具体时间或条件]提供至约定地点，并保证其质量符合约定要求。甲方供应材料的所有权及相关风险自甲方转移给乙方时起转移，但质量责任仍由甲方承担。

第四条工期与进度安排

本协议项下工程暂定于[具体开工日期]开工，暂定于[具体竣工日期]竣工。合同工期自甲方书面发出开工通知之日起计算，或自双方确认的开工之日起计算，总工期为[具体天数]日。

开工前，甲方应负责完成施工现场的清理等工作，并确保水、电能够接入施工区域。

乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划组织施工，接受甲方的监督。因甲方原因（如未及时提供材料、未及时确认进场材料、未完成现场清理等）或不可抗力导致工期延误的，工期应相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，