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建设工程与竣工验收协议

甲方（建设单位）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工单位）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就[项目名称]建设工程项目（以下简称“本项目”）的竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1本项目名称：[项目名称]。

1.2本项目地点：[项目具体地点]。

1.3本项目范围：[详细描述工程范围，可引用合同中的工程量清单或分部分项工程描述]。

第二条验收依据

2.1本项目竣工验收主要依据以下文件和标准：

(1)国家及地方现行的有关法律、法规、规章和规定；

(2)国家及行业现行的工程建设技术标准、规范、规程和图集，包括但不限于[列举主要标准规范名称，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015等]；

(3)经批准的[项目名称]项目初步设计文件、施工图设计文件（含后续经合法程序批准的修改版）及设计变更通知单；

(4)本项目施工合同及补充协议中关于工程质量、进度、变更等的约定；

(5)招标文件及乙方投标文件中的相关承诺；

(6)相关政府部门对项目审批、核准或备案的文件；

(7)其他对竣工验收有约束力的文件。

第三条验收条件

3.1乙方完成本协议第一条所述范围内的全部工程建设内容，并已通过初步验收。

3.2乙方提交的竣工资料齐全、规范，内容与工程实际相符，并经甲方审核确认。竣工资料包括但不限于：竣工图、分部分项工程验收记录、材料设备合格证明及检测报告、施工记录、质量验收记录、工程结算资料、使用说明、消防验收合格文件、环保验收合格文件（如适用）等。

3.3本项目工程质量符合本协议第二条约定的验收依据及标准要求，无重大质量缺陷，不存在影响使用功能和安全性能的重大隐患。

3.4本项目已取得规划、消防、环保等相关部门出具的相应验收合格文件或准许使用文件（如适用）。

3.5乙方已对施工过程中出现的质量问题完成整改，并提交了有效的整改完成证明。

第四条验收程序

4.1申请验收：乙方在满足本协议第三条所述验收条件后，应在[]日内向甲方提交《竣工验收申请报告》，报告应包含工程竣工总结、质量自评报告以及完整的竣工资料一套。

4.2资料审核：甲方在收到乙方提交的《竣工验收申请报告》及竣工资料后，应在[]日内组织相关部门或委托第三方机构对竣工资料进行审核，并书面通知乙方审核意见。乙方应根据审核意见补充或修正资料。

4.3预验收/初步验收：甲方应在审核资料无误后[]日内，组织设计、监理、质量监督机构（如适用）及甲方相关代表对工程进行现场预验收。乙方应全力配合预验收工作，并根据预验收中发现的问题，在[]日内完成整改，并提交整改报告。甲方对整改情况予以确认。

4.4正式验收：经预验收合格后，甲方应在[]日内组织正式竣工验收。验收应由甲方负责牵头，邀请建设单位（甲方）代表、设计单位、施工单位（乙方）代表、监理单位代表以及根据需要邀请的质量监督机构、勘察单位（如适用）等组成验收组。验收组应按照国家及行业规定的程序进行，包括听取汇报、现场查验、资料核查、讨论评议，并形成书面验收结论。

4.5验收结论：正式验收结论分为合格、不合格或部分合格。若验收合格，验收组应签署《竣工验收鉴定意见书》或类似的验收文件；若验收不合格或部分合格，验收组应签署《竣工验收存在问题整改意见书》，明确不合格项目、整改要求及整改期限。

第五条验收责任划分

5.1甲方责任：

(1)负责组织或主持本项目的竣工验收工作，并负责协调外部相关主管部门的验收事宜。

(2)按时审核乙方提交的竣工验收申请报告和竣工资料，并在规定时间内给予书面反馈。

(3)组织或参加预验收和正式验收，并主持验收会议。

(4)审定验收结论，并签署相应的验收文件。

(5)在本项目通过正式验收后[]日内，按照施工合同约定支付至结算总价[]%的工程尾款。

(6)负责接收工程实体及完整的竣工资料。

5.2乙方责任：

(1)确保所完成的工程实体质量和竣工资料的真实性、完整性、准确性，符合合同约定和验收标准。

(2)委派项目负责人及技术人员全程参与竣工验收的相关活动，负责解答验收组提出的问题。

(3)按时提交本协议第三条要求的全部竣工资料，并确保资料符合规范要求。

(4)根据本协议第