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研究报告

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2026年中国房地产开发投资市场研究报告

一、市场概述

1.市场发展背景

(1)2026年，中国房地产市场经历了多年的快速发展，已成为国民经济的重要支柱之一。根据国家统计局数据，2025年中国房地产开发投资总额达到12.3万亿元，同比增长了7.2%。其中，住宅投资占比最高，达到76.5%，商业地产和办公楼投资占比分别为13.6%和9.9%。随着城市化进程的加快和人口结构的变化，房地产市场需求持续增长，推动了市场规模的不断扩大。

(2)在政策层面，近年来我国政府不断出台一系列政策以规范和引导房地产市场健康发展。例如，2025年，政府提出了“房子是