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房屋建造装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋建造装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同包括但不限于房屋主体结构改造、室内外装修、水电安装、防水工程、墙面处理、地面铺设、门窗安装、智能家居系统安装等全部或部分装修工程，具体范围以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

4、工程内容：详细描述房屋装修的具体项目，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修内容，以及材料选用、工艺要求等细节。

5、工程造价：经双方协商确认，本工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中材料费占_______%，人工费占_______%，其他费用占_______%。

二、合同价款及支付方式

1、合同价款：本工程合同价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含所有工程内容及相关税费。

2、支付方式：本合同价款采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付时间：各阶段款项应在约定时间节点内支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后开具相应金额的发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，但不得随意干涉乙方的正常施工秩序。

2、甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工场地等，并确保施工期间不影响周边居民正常生活。

3、甲方应按时支付工程款项，如甲方未按时支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应提供真实有效的身份证明及房屋产权证明，并配合乙方办理相关施工手续。

5、工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内办理房屋交接手续，并将房屋钥匙及相关文件交予乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

3、乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护措施，并承担施工期间发生的安全事故责任。

4、乙方应合理安排施工时间，尽量避免影响周边居民正常生活，如因乙方施工造成周边居民投诉，乙方应承担相应责任。

5、乙方应保证所用材料的质量，不得使用假冒伪劣材料，如因材料质量问题导致工程返工，相关费用由乙方承担。

6、乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的施工资料及保修证明。

四、工期及延误

1、合同工期：本工程合同工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、工期延误：如因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误发生后的_______日内书面通知甲方，并协商调整工期。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

3、不可抗力：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致工期延误，双方应协商调整工期，不可抗力因素消除后，乙方应在_______日内恢复施工。

五、工程质量及验收

1、工程质量标准：本工程质量应符合国家相关施工规范及行业标准，并达到双方确认的施工图纸及工程量清单的要求。

2、质量验收：工程竣工验收由甲方组织，乙方配合，验收标准按照国家相关施工规范及行业标准执行。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3、工程保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方提供_______年的保修服务，其中防水工程保修期为_______年，其他工程保修期为_______年。保修期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的_______%作为工程款。

2、若乙方未按合同约定工期竣工，每延误一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；但累计违约金不超过合同总价款的_