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江苏省建筑工程施工质量验收资料

建筑工程施工质量验收资料，作为工程建设过程的真实记录与质量见证，是工程竣工验收、交付使用及后期维护不可或缺的重要依据。在江苏省，这一体系因其严谨性和规范性而备受业内关注。一份完整、规范、真实的验收资料，不仅是施工企业管理水平的体现，更是保障工程结构安全与使用功能的关键环节。本文将结合江苏省建筑工程管理的实际要求，对施工质量验收资料的核心要点进行系统性阐述，以期为相关从业人员提供具有操作性的参考。

一、施工质量验收资料的核心要义与基本原则

施工质量验收资料是指在工程施工全过程中，按照国家现行法律、法规、技术标准、设计文件及合同约定，对工程质量进行控制和验收所形成的各类文字、图表、声像等不同形式的记录。其核心要义在于客观反映工程实体质量状况和各参建单位的质量行为。

在江苏省的实践中，遵循以下基本原则：

*真实性原则：资料必须来源于工程实际，数据准确，记录真实，严禁伪造、变造。任何脱离实际的“闭门造车”都是质量管理的大忌，也是后续验收的“硬伤”。

*及时性原则：资料的形成应与工程进度同步，做到边施工、边记录、边整理，避免事后补记造成的信息遗漏或失真。拖延往往导致记忆模糊，细节缺失。

*规范性原则：资料的格式、填写、签署、编号、组卷等应符合国家及江苏省地方相关标准和规定的要求，力求统一、规范、清晰。这是保证资料可读性和有效性的基础。

*完整性原则：从工程准备到竣工验收，各个环节、各个检验批、分项、分部（子分部）及单位工程的验收资料均应齐全完整，不得缺项漏项。

二、施工质量验收资料的主要构成与核心内容

江苏省建筑工程施工质量验收资料体系庞大，通常可根据工程建设阶段和验收层次进行划分。其核心构成大致包括以下几个方面：

（一）施工管理资料

这部分资料反映了施工企业的质量管理体系和过程控制能力，是验收资料的“骨架”。主要包括：

*工程概况、项目组织机构及管理人员资质；

*施工组织设计、专项施工方案及其审批记录；

*图纸会审记录、设计变更通知单及洽商记录；

*工程开工报告及相关审批手续；

*施工日志，需详细记录每日施工情况、技术问题处理、天气等。

（二）施工技术资料

体现了工程技术的落实与执行情况，是指导施工和质量控制的关键。主要包括：

*施工技术交底记录，应覆盖各专业、各工序；

*测量放线记录及成果，包括控制网、轴线、标高的引测与复核；

*专项技术措施文件及执行情况记录。

（三）施工测量记录

这是确保工程结构几何尺寸符合设计要求的基础资料，需精确无误。主要包括：

*工程定位测量记录；

*基槽（坑）开挖放线记录及验线记录；

*各楼层平面放线记录、标高抄测记录；

*建筑物垂直度、标高观测记录等。

（四）施工物资资料

“巧妇难为无米之炊”，合格的建筑材料、构配件和设备是保证工程质量的前提。这部分资料需重点关注其可追溯性。主要包括：

*材料、构配件、设备的出厂合格证、质量证明文件；

*主要材料、构配件、设备的进场检验（试验）报告；

*涉及结构安全和使用功能的材料（如钢材、防水材料、外加剂等）的见证取样送检报告；

*新材料、新工艺、新技术、新设备的推广应用审批文件及相关证明材料。

（五）施工记录

这是施工过程最直接的原始凭证，是检验批验收的重要依据。主要包括：

*隐蔽工程验收记录，需详细描述隐蔽部位、材质、规格、施工工艺等，并附有必要的图像资料；

*地基处理、桩基施工、混凝土浇筑、钢结构安装、设备安装等主要工序的施工记录；

*工序交接检验记录。

（六）施工试验记录及检测报告

这是评定工程质量是否符合设计和规范要求的科学依据，数据必须准确可靠。主要包括：

*混凝土、砂浆的配合比通知单及试块强度试验报告；

*钢筋连接（焊接、机械连接）试验报告；

*防水材料性能试验报告；

*土壤试验、石材放射性检测、室内环境检测等其他必要的检测报告。

*所有涉及结构安全和重要使用功能的试验检测，均需严格执行见证取样送检制度。

（七）施工质量验收记录

这是验收资料的核心部分，直接反映各检验批、分项、分部（子分部）及单位工程的质量验收情况。主要包括：

*检验批质量验收记录：按专业、按楼层、按施工段划分，是质量验收的最小单元，其内容应包括主控项目和一般项目的检查结果。

*分项工程质量验收记录：在检验批验收合格的基础上进行汇总。

*分部（子分部）工程质量验收记录：在分项工程验收合格的基础上，结合观感质量验收和质量控制资料核查进行。

*单位（子单位）工程质量竣工验收记录：是工程最终验收的综合体现，需由建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体共同确认。

（八）竣工图