二零二五年度房产抵押贷款房屋买卖合同修订版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款房屋买卖合同修订版

甲方（出卖方）：

全称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：

全称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

第一条房产基本情况

1.1抵押房产的坐落地址：____________________

1.2抵押房产的土地使用权证号：________________

1.3抵押房产的房屋所有权证号：________________

1.4抵押房产的建筑面积：________________平方米

1.5抵押房产的建筑结构：________________

1.6抵押房产的建筑年代：________________年

1.7抵押房产的现状使用性质：________________

第二条房产交易价格

2.1甲方同意出售抵押房产给乙方，交易价格为人民币________________元整（￥_______________）。

2.2交易价格包括但不限于土地使用费、房屋购置税、契税等一切税费。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将交易总价款的__%支付给甲方，即人民币________________元整（￥_______________）。

3.2.1乙方应在__个工作日内支付人民币________________元整（￥_______________）；

3.2.2乙方应在__个工作日内支付人民币________________元整（￥_______________）；

3.2.3以此类推，直至全部款项支付完毕。

第四条抵押权处理

4.1甲方应在乙方支付全部款项之日起__个工作日内，将抵押房产的抵押权办理注销手续，确保乙方取得该房产的完全产权。

4.2在抵押权注销手续办理期间，乙方有权要求甲方提供相应的办理进度，甲方应积极配合。

第五条房产过户

5.1甲方应协助乙方办理抵押房产的过户手续，并承担由此产生的所有费用。

5.2乙方在支付全部款项后，应在__个工作日内完成抵押房产的过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按约定时间办理抵押权注销手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整（￥_______________）。

6.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整（￥_______________）。

6.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：________________年__月__日