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2025房屋抵押借款合同书样本借款抵押合同书样本word模板范文

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

通讯地址：_______

乙方（出借人）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

通讯地址：_______

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并愿意以自有的房产作为抵押物，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

第二条借款期限

本合同借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条借款利率

本合同借款利率为____%，按月计息。

第四条还款方式

1.甲方应按照以下还款计划，按时足额向乙方还款：

还款期数还款金额（元）还款日期

第1期￥________年____月____日

第2期￥________年____月____日

...

第____期￥________年____月____日

2.甲方可以选择以下任意一种还款方式：

（1）直接转账至乙方指定的银行账户；

（2）通过第三方支付平台进行还款；

（3）以现金方式支付。

第五条抵押物

1.甲方同意以其名下的房产（以下简称为“抵押物”）作为本合同的抵押物，具体信息如下：

房产证号：____

房屋所有权人：____

房屋坐落：____

建筑面积：____平方米

土地使用权证号：____

土地使用权人：____

土地用途：____

土地使用权面积：____平方米

2.甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，将抵押物的所有权证、土地使用权证等相关权证交付给乙方保管。

3.抵押物价值：经双方协商一致，抵押物的价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

第六条抵押权的设立

1.甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，与乙方共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立，自登记之日起，乙方对抵押物享有优先受偿权。

第七条抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。

2.甲方不得将抵押物出租、转让、赠与、抵押给第三方，不得以任何方式处分抵押物。

3.乙方有权对抵押物的保管情况进行监督，甲方应予以配合。

第八条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×逾期天数×0.05%。

2.甲方如违反本合同第六条的规定，乙方有权解除本合同，要求甲方立即归还借款本金及利息，并支付相当于借款本金20%的违约金。

3.乙方如未按照约定履行出借义务，甲方有权解除本合同，要求乙方支付相当于借款本金20%的违约金。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部还清之日起终止。

甲方（借款人）：_______

乙方（出借人）：_______

签订日期：____年____月____日