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地下室防霉涂料报价清单

一、基层处理费用

基层处理是确保防霉涂料效果的基础，其重要性不言而喻。地下室基层往往存在返潮、疏松、不平整等问题，需进行针对性处理。

项目名称

单位

单价（元）

备注说明

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基层清理

平方米

低

清除表面灰尘、油污、浮浆及松动附着物，确保基层干净。

局部修补（小面积）

处

中低

针对裂缝、孔洞、蜂窝等进行修补，使用防水砂浆或专用修补材料。

整体找平（如需）

平方米

中

若基层平整度较差，需采用防水腻子或找平砂浆进行整体找平，一般为一至两遍。

防水底涂（界面剂）

平方米

中低

封闭基层孔隙，增强基层与后续涂层的附着力，部分产品兼具初步防潮功能。

特殊基层处理（如严重返潮）

项

中高

针对渗水点、严重返潮区域，可能需要额外的注浆、局部防水加强等特殊处理，费用另计。

*注：此处单价仅为常规市场价格区间示意，具体价格受地域、材料品牌、施工难度等因素影响较大。“低”、“中低”、“中”、“中高”代表相对价格水平。*

二、主要涂料系统费用

这部分是防霉涂装的核心，应根据地下室的潮湿程度、通风条件及业主需求选择合适的防霉涂料产品。

涂料类型

单位

单价（元/平方米，含材料）

特性与适用场景

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**防霉底漆**

平方米

中低

专门针对霉菌设计，提高面漆附着力，增强整体防霉性能，通常是系统的第一道防线。

**防霉乳胶漆（水性）**

平方米

中

环保性较好，施工方便，透气性佳，适合潮湿但非严重渗水的地下室墙面。需选择明确标注“防霉”等级的产品。

**水泥基渗透结晶型防霉涂料**

平方米

中高

具有渗透结晶特性，能深入基层形成防水防霉屏障，耐久性强，适用于对防水防霉要求较高的区域。

**弹性防霉涂料**

平方米

中高

具有一定的弹性，能适应基层细微裂缝的变化，减少因开裂导致的渗漏和发霉风险。

**溶剂型防霉涂料**

平方米

中高

耐水性、耐候性通常优于水性漆，但环保性相对较差，气味较大，施工需注意通风，适用于特定工业或对性能要求极高的地下室。

**功能性面漆（如带呼吸功能）**

平方米

高

除防霉外，还具备优异的透气、调湿功能，能帮助墙体排出潮气，从根本上抑制霉菌生长，价格相对较高。

*注：1.以上单价通常包含一底两面或类似标准涂刷遍数的材料成本，具体遍数和用量需根据产品说明和施工方案确定。2.知名品牌与普通品牌的材料价格差异显著。*

三、施工费用

优质的材料需要专业的施工才能发挥最佳效果，施工费用在总报价中占比不小。

项目名称

单位

单价（元）

备注说明

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人工施工费（含基层处理及涂料涂刷）

平方米

中

根据施工难度、地区人工成本、施工工艺复杂度而定。通常包含了从基层处理到最终涂料涂刷完成的全过程人工。

特殊施工工艺费

项

中-高

如采用高压无气喷涂、多层复杂涂层系统施工等，可能产生额外的工艺费用。

四、辅材费用

辅材虽小，但对施工质量和最终效果有直接影响。

项目名称

单位

单价（元）

备注说明

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腻子（防水防霉型）

平方米

低-中

用于基层找平，选择防水防霉型腻子能提升整体防霉效果。

砂纸、滚筒、毛刷等工具耗材

项

低

施工过程中消耗的工具和材料。

美纹纸、遮蔽膜等保护材料

项

低

用于保护不需涂装的区域。

五、其他费用

根据实际情况，可能还会产生以下费用：

项目名称

单位

单价（元）

备注说明

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材料运输费

项

低-中

若施工方不包含或超出约定运输范围，可能产生此项费用。

垃圾清运费

项

低-中

施工过程中产生的