体育场管理中心水电设施运行管理工作手册（标准版）.docVIP

体育场管理中心水电设施运行管理工作手册（标准版）

第1章总则

1.1目的

1.2适用范围

1.3管理依据

1.4管理原则

第2章组织机构与职责

2.1组织机构

2.2职责分工

2.3工作制度

第3章水电设施运行管理

3.1日常运行管理

3.2应急运行管理

3.3运行记录与统计

第4章水电设施维护保养

4.1日常维护保养

4.2定期维护保养

4.3专项维护保养

第5章水电设施检修

5.1计划检修

5.2事后检修

5.3检修质量控制

第6章水电设施安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全检查与隐患排查

6.3安全培训与应急演练

第7章节能节水管理

7.1节能节水措施

7.2能耗监测与评估

7.3节能节水技术应用

第8章物资管理

8.1物资采购管理

8.2物资仓储管理

8.3物资使用管理

第9章应急管理

9.1应急预案

9.2应急响应流程

9.3应急物资准备

第10章技术管理

10.1技术规范

10.2技术档案管理

10.3技术创新与改进

第11章员工管理

11.1岗位培训

11.2绩效考核

11.3职业健康

第12章附则

12.1术语解释

12.2手册修订

12.3实施日期

第1章总则

1.1目的

本手册旨在规范体育场管理中心水电设施的运行管理，确保设施安全、稳定、高效运行。通过明确管理职责、操作流程和应急预案，降低故障发生率，提升服务质量。具体目标包括：

-建立标准化运维体系，覆盖日常巡检、维护和应急处理全流程。

-减少水电设施故障对体育赛事和日常活动的影响，保障用户体验。

-优化能源使用效率，符合国家节能减排政策要求（如节水器具使用率≥80%）。

1.2适用范围

本手册适用于体育场管理中心所有水电设施的运行管理，包括但不限于：

-供配电系统（10kV变电站、配电室、线路等）。

-给排水系统（消防水、生活水、雨水管路、水泵房等）。

-照明系统（场内照明、应急照明、景观照明等）。

-电梯及暖通空调（HVAC）系统。

-特殊用电设备（如赛事专用设备、广播系统等）。

1.3管理依据

管理依据包括但不限于以下法律法规及行业标准：

-《中华人民共和国电力法》《中华人民共和国节约能源法》。

-GB50257《低压配电设计规范》、GB50052《供配电系统设计规范》。

-市级水电安全监管条例及绿色建筑评价标准（如节水型器具检测要求）。

-体育场馆建设标准（如赛事期间负荷需求≥120%峰值）。

1.4管理原则

水电设施管理遵循以下原则：

-安全第一：所有操作必须符合安全规范，高风险作业需持证上岗（如高压设备操作需持特种作业证）。

-预防为主：定期巡检（每日巡查配电室、每周检测水泵等），关键设备（如变频水泵）每季度进行绝缘测试。

-节能降耗：推广智能控制系统（如智能灌溉系统节水量提升30%以上）。

-快速响应：建立24小时故障响应机制，重要故障（如主供水管爆裂）需在30分钟内到达现场处置。

-责任到人：明确各系统负责人（如配电室负责人需具备3年以上运维经验）。

2.组织机构与职责

2.1组织机构

体育场管理中心水电设施运行管理部是负责整个体育场所有水电设施日常运行、维护、检修和应急处理的职能部门。部门内部根据工作性质和专业技能，细分为以下几个专业小组：

供水组：专门负责管理场内所有供水系统，包括消防栓、喷淋系统、生活用水管道、冷却水系统等。该小组需确保供水压力稳定在0.15MPa至0.25MPa之间，满足不同区域用水需求。

排水组：负责管理场内雨水、污水排放系统，包括雨水篦子、排水管道、污水处理站等。该小组需定期检查排水口，防止堵塞，确保排水畅通，特别是在雨季，要保证排水时间不超过30分钟。

电气组：负责管理场内所有电气系统，包括配电房、变压器、配电箱、照明系统、插座、弱电系统等。该小组需定期进行电气安全检查，确保接地电阻小于4Ω，防止触电事故发生。

暖通空调（HVAC）组：负责管理场内所有空调系统，包括中央空调、风机盘管、新风系统等。该小组需根据季节和人员活动情况，调节空调温度，一般夏季设定在26℃±2℃，冬季设定在20℃±2℃，确保场内温度适宜。

应急维修组：作为一支快速反应队伍，负责处理所有水电设施的紧急故障，包括但不限于爆管、停电、空调故障等。该小组必须24小时待命，接到报修后，必须在15分钟内到达现场进行抢修。

2.2职责分工

部门经理：全面负责水电设施运行管理部的工作，包括制定部门工作计划、人员调配、设备采购、预算管理、安全