中级经济师建筑专业第六讲.docVIP

第二章建筑工程技术经济方法

〖历年考题分布〗

年份

单项选择题

多项选择题

案例分析题

合计

5

２

—

7题9分

5

2

1

８题1１分

5

3

—

8题11分

〖本章规定〗

测查应试人员是否掌握基本预测和决议方法、盈亏平衡分析与敏感性分析方法,以及采取上述方法解决实际问题的能力。

〖本章内容框架〗

第一节预测和决议方法

第二节盈亏平衡分析与敏感性分析

第三节价值工程

第一节预测和决议方法

〖考纲规定〗

掌握预测和决议的两种分类方法;简朴平均法、移动平均法和加权移动平均法预测的基本过程;决议的定义和环节；拟定型、非拟定型和风险型决议的区别;盼望值的计算方法;非拟定型决议的最大最小收益值法、最小最大懊悔值法的决议思绪和决议过程。

〖内容详解〗

一、预测方法

(一)预测的概念

1、定义

预测是人们对将来要发生的事物进行的估量和推测。

2、预测的分类

(1）按预测的方法分类

①定性预测(2种）：教授调查法、德尔菲法

②定量预测（3种）:简朴平均法、移动平均法、加权平均法

（2）按预测的时间分类

①长久预测-10~

②中期预测-５~

③短期预测-１～5年

(二)预测方法

1、定性预测方法

(1）教授调查法——是将教授意见作为预测分析的对象,教授运用自已的知识和经验,经过对过去和现在事物的分析，找出规律，然后对发展的趋势做出判断。最终，对教授的意见进行整理、归纳、综合后得出预测成果。有

①教授个人调查法

②教授会议调查法

(２)德尔菲法——教授调查法的一个发展,采取匿名的方式，经过几轮函询来征求教授的意见,反复屡次逐渐使意见趋于一致。

2、定量预测方法

①简朴平均法

②移动平均法

③加权平均法

(1)简朴平均法:是运用历史资料的平均数来预测将来值的简朴方法。即简朴计算算术平均值就可以了。

（２）移动平均法：这种方法就是运用过去实际发生的数据求其平均值，但与上述方法的区别是在时间上往后移动一个周期,将此时求得的成果作为下个周期的预测值。

〖真题〗已知某公司第二季度的销售额资料如下表所表达，在不考虑增加率的情况下,用移动平均法预测该公司9月的销售额为（)万元（保存两位小数）。

某公司第二季度销售额资料

月份

４月

5月

6月

销售额(万元)

800

950

11０0

6

〖答案〗A

〖解析〗移动平均法:

7月：（80０+９５0＋1１00）÷３=9５0

8月：(9５0+1100＋9５0）÷3＝1000

9月:（110０+950＋1000）÷3=1０1６．６7

(3)加权移动平均法:就是在移动平均法的基础上給各期的数据加权再求平均数即可。

〖例１〗在上题（真题)基础上,若4月、５月、６月的数据权重分别为1/6，2/6,3/６，则用加权移动平均法预测该公司9月的销售额为()万元。

〖解析〗加权移动平均法：

7月:（８00×1/6+９50×2/６+1100×3/６)÷(1／6+2／６＋3/６）=1000

8月:(950×1/6+1100×2/6+1００0×3／6)÷（1/6+2/6+3/6)＝102５

9月：（110０×1/６+10０0×2/6+10２5×3/6)÷(１/6＋2／6+3／6)=10２9．17

〖真题〗以下预测方法中.属于定性预测方法的是（）。

Ａ.简朴平均法

B.移动平均法

C.加权移动平均法

Ｄ.教授调查法

〖答案〗D

〖解析〗本题考查预测方法，选项ABC均属于定量预测方法。

二、决议方法

（一）决议的概念

1、定义

☆依照人们的经验和客观实际，经过一系列的分析和计算，从两个以上方案中选择一个行动方案的过程

☆狭义了解——对方案的选择和决定

☆广义了解——从提出问题到最终选择的一系列的过程

2、决议的环节（三步)

（1）拟定决议目标

（2）拟定可供选择的方案

（３）比较可供选择的方案，从中选优

3、决议的类型（三种类型）

(1)拟定型决议——条件及成果均已知

(2)风险型决议（也称：随机型决议）——条件是否发生不能必定,但可以估量出发生的概率。

(3）非拟定型决议——无法估量概率，决议重要取决于决议人的主观判断和经验。

（二）决议方法

(１）风险型决议方法(两种）

①盼望值原则

②合理性原则（等概率法）

（2)非拟定型决议

①最大最小收益值法(小中取大法）——保守型

②最大最大收益法——冒险型

③最小最大懊悔值法

〖真题〗按决议问题的风险特征不一样，决议可以分为（)。

Ａ．风险型决议

Ｂ．长久决议

Ｃ.非拟定型决议

Ｄ.战略决议

Ｅ．拟定型决议

〖答案〗ACＥ

〖真题〗以下方法中,可用于风险型决议的是（)。

Ａ.最大最小收益法

Ｂ.德尔菲法

C．盼望值原则

D.平均数法

〖答案〗C

〖解析〗本题考核的是风险型决议的方法。风险型决议的方法包含：盼望值原则和合理性原则(又叫等概率法）。