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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年常州市租赁经营性用房合同书

甲方（出租方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________

1.2房屋结构：_________

1.3房屋面积：_________平方米

1.4房屋用途：_________

1.5房屋装修情况：_________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁期限：____年____个月

2.3租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条使用及维护责任

4.1乙方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条房屋维修

5.1房屋的日常维修责任由乙方承担。

5.2房屋的大修、翻新及更新改造等责任由甲方承担，但乙方应配合甲方进行相关工作。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费及其他能源费用由乙方按实际使用情况自行支付。

6.2乙方在使用过程中，如造成甲方其他财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力原因导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

第九条合同解除

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）房屋被依法查封、拍卖或征收的；

（3）房屋存在严重安全隐患，经乙方要求整改而甲方未在合理期限内整改的；

（4）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：____年____月____日