房屋授予合同(标准版).docxVIP

房屋授予合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋授予事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）授予乙方使用，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属状况为甲方单独所有，并已取得房屋所有权证，证书编号为__________________。

2、该房屋目前状况：_______（如空置、有家具、有装修等），具体附属设施包括但不限于：__________________、__________________等。

3、乙方承诺对该房屋仅用于_______（如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。

二、授予期限

1、本合同项下房屋授予期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、如乙方希望延长授予期限，应在期限届满前_______日书面通知甲方，双方应另行协商签订补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权将该房屋授予乙方使用。

2、甲方应在授予期限开始前_______日内，将该房屋的钥匙及其他相关证件（如房产证、水电卡等）交付乙方。

3、甲方应保证该房屋在授予开始时符合约定用途，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

4、在授予期间，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回，应提前_______日书面通知乙方，并退还乙方已支付的相关费用（如有）。

5、甲方应负责该房屋的物业费、水电费等前期费用的缴纳，自乙方使用之日起相关费用由乙方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定使用该房屋，并支付相关使用费用（如有）。

2、乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，如因乙方保管不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需变更，应事先征得甲方书面同意。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，不得从事违法活动。

5、在授予期间，乙方应自行负责房屋的维修保养，如遇房屋自然损坏，乙方应及时通知甲方并共同协商维修事宜。

四、费用支付

1、房屋使用费：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月房屋使用费，每月使用费为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、其他费用：如涉及房屋租赁税费、中介费等，由_______方承担（甲方/乙方）。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付费用，甲方应向乙方提供收款凭证。

五、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月房屋使用费的两倍作为违约金；如因此给乙方造成其他损失，甲方还应承担赔偿责任。

2、若乙方无正当理由拖欠房屋使用费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付费用不予退还。

3、如因乙方违反本合同约定造成房屋损坏或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

六、合同解除

1、本合同可因以下情况解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约致使合同目的无法实现。

2、合同解除时，乙方应将房屋完好归还甲方，并结清所有费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：