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城市地下综合管廊运营维护合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：______________________________（例如：某市市政管理局或其授权的管理机构）

住所地：______________________________

法定代表人或授权代表：______________________________

乙方（受托方）：______________________________（具备相应资质的专业运营维护公司）

住所地：______________________________

法定代表人或授权代表：______________________________

（二）定义与解释

本合同所称“城市地下综合管廊”（以下简称“管廊”）指位于______________________________区域的，纳入本合同维护范围的城市地下管线的公共隧道及附属设施体系，具体范围以附件《管廊详细范围及管线清单》为准。

“运营维护”指乙方根据本合同约定及国家、地方相关技术规范、标准，对管廊本体及内部入廊管线公共部分（如监控、通风、消防、照明、排水等）进行的运行监控、日常巡检、例行保养、定期检修、故障排除、应急抢修、清洁保洁、安全管理等系列工作。

二、合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将指定管廊的运营维护工作委托乙方实施，乙方承担该管廊的运营维护管理责任，保障管廊设施的安全、稳定、高效运行，并确保入廊管线单位能正常使用管廊空间及其附属设施服务。具体运营维护范围、内容及标准详见本合同附件《运营维护内容与标准清单》。

三、服务内容与标准

（一）日常运行管理

乙方负责管廊控制中心的二十四小时值守，实时监控管廊内环境参数（温湿度、有害气体浓度等）、设备运行状态及安全状况。建立并执行严格的管廊人员、车辆进出登记与管理制度。

（二）巡检与保养

乙方应制定并执行科学、详细的日巡、周巡、月巡及专项巡检计划。对管廊本体结构、附属设施（通风、排水、消防、照明、监控、通讯、标识等）进行全覆盖、高频次巡检与保养。按规定记录巡检数据并存档备查。

（三）维修与抢修

乙方负责管廊本体及其附属设施损坏的日常维修工作。建立健全管廊突发事件应急预案，配置必要的应急抢修队伍、设备和物资。发生紧急情况或事故时，乙方必须立即响应，组织有效抢修，最大限度减少损失，并及时向甲方及相关部门报告。

（四）安全管理

乙方是管廊运营维护期间的安全责任主体，须严格执行各项安全生产法律法规及规章制度。定期开展安全隐患排查治理，组织安全教育培训和应急演练。负责管廊内部及周边安全警示标识的设置与维护。

（五）清洁与环保

乙方须定期对管廊内部通道、设备间进行清扫保洁，及时清理积水、垃圾和油污，保持管廊环境整洁。处理运营维护过程中产生的废弃物应符合环保要求。

四、费用与支付

（一）服务费用构成

本合同项下的运营维护服务费用（以下简称“服务费”）为：人民币______________________________元/年（大写：人民币______________________________元整）。该费用为综合包干费用，主要包含：

乙方人员工资、社会保险、福利及管理费；日常巡检、保养所需材料及工具消耗费；小型维修、应急抢修费用（不含重大结构性修复或非乙方责任原因造成的损坏）；设备运行能耗费（如照明、通风）；清洁保洁费；安全管理投入；乙方合理利润及税费等。详细费用构成说明见附件《服务费用明细表》。

（二）支付方式

甲方按季度支付服务费。乙方应于每个季度结束后的十五（15）个工作日内，向甲方提交经甲方代表签字确认的本季度《运营维护工作报告》及符合甲方要求的正式税务发票。甲方在收到发票及相关报告文件并审核无误后的三十（30）个工作日内，向乙方支付该季度的服务费，即总额的百分之二十五（25%）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利与义务

甲方有权对乙方的运营维护工作进行监督、检查与考核，可随时抽查管廊现场状况及各项管理记录。甲方应按合同约定及时、足额向乙方支付服务费。甲方负责在签订合同时或指定日期前，将符合设计规范及运行条件的管廊及其附属设施、相关资料（如竣工图纸、设备说明书等）移交给乙方。甲方应协调入廊管线单位遵守管廊管理相关规定，配合乙方工作。

（二）乙方权利与义务

乙方有权依据本合同获得服务费。乙方必须严格按照本合同约定的范围、内容、标准和要求，配备足够数量且具备相应资质的人员，投入必要的设备、工具及物资，专业、勤勉、尽责地履行运营维护职责。乙方应接受甲方的监督与考核。乙方应定期（每季度）向甲方提交《运营维护工作报告》，真实、准确反映运营维护情况、重大事件及费用使用情况。乙方应及时向甲方报告管廊运行中发现的重大安全隐患、异常情况及可能需要甲方协调解决的重大问题。乙方应为其员工办