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高层房屋租赁协议书模板

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋权属状况为：_________（请填写房屋权属证明及编号）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为：_________（现金/银行转账/其他）。

3.乙方支付租金应提前_________天通知甲方，并按约定支付至甲方指定账户。

甲方指定账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第四条押金

乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同解除后，该押金应于_________日内无息退还乙方，除非乙方有违约行为导致甲方损失。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用该房屋进行违法活动。

第六条维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，本协议自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）逾期支付租金达_________天的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用该房屋进行违法活动的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

3.乙方提前解除本协议的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。

第九条其他约定

1.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。