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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度珠海别墅购置及物业管理合同

二零二五年度珠海别墅购置及物业管理合同

甲方（购房人）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：_____________

乙方（物业管理公司）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：_____________

鉴于甲方同意购买乙方在珠海的别墅并委托乙方提供物业管理服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条购房事项

1.1甲方同意购买乙方位于珠海的别墅，具体信息如下：

房屋地址：__________________

房屋结构：__________________

建筑面积：__________________

产权性质：__________________

房屋用途：__________________

交付时间：__________________

1.2甲方购买该别墅的金额为：人民币__________________元整。

1.3甲方支付购房款项的方式为：__________________

1.4乙方应在甲方支付首期款项后________天内将房屋交付甲方使用。

第二条物业管理服务

2.1乙方同意对甲方所购买的别墅提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：

房屋及附属设施的安全保障

住宅环境的绿化与维护

公共设施的清洁与维护

小区内公共秩序的管理

居住者的生活服务

其他物业管理相关服务

2.2乙方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规以及双方约定的标准提供物业服务。

2.3物业服务费按下列方式收取：

收费标准：人民币__________________元/平方米/年。

收费方式：__________________

第三条权利义务

3.1甲方权利：

按合同约定享受乙方提供的物业服务。

依法使用和处置其购买的别墅。

对物业管理提出意见和建议。

3.2甲方义务：

遵守物业管理条例和相关法律法规。

按时缴纳物业服务费用。

保持房屋及公共区域的环境卫生。

不得损害他人合法权益。

3.3乙方权利：

按合同约定向甲方收取物业服务费用。

依照合同规定进行物业管理和维护。

对甲方违反物业管理规定的行为进行处理。

3.4乙方义务：

保证服务质量，提高管理水平。

对甲方提出的合理意见和建议及时响应和解决。

定期向甲方通报物业管理的相关情况。

第四条争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交珠海市仲裁委员会仲裁。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，本合同即行变更。

一方严重违反合同约定。

因不可抗力导致合同无法履行。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用或其他费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方违反本合同约定，未提供约定服务的，应向甲方支付_____%的赔偿金。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（购房人）签字（或盖章）：____________

乙方（物业管理公司）签字（或盖章）：____________

签署日期：__________________

签署地点：__________________