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室外工程施工合同范本

一、合同当事人

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表人：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人/授权代表人：

通讯地址：

联系电话：

资质等级：

开户银行：

银行账号：

（条款说明：明确合同主体，包括发包方与承包方的基本信息，确保双方身份的合法性与可追溯性。承包方的资质等级尤为重要，需与其承接工程的规模和技术要求相匹配。）

二、工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程地点：[填写详细工程地址]

3.工程内容与规模：（此处应详细描述，例如：小区景观绿化工程，占地面积约[估算面积]；厂区道路硬化工程，道路总长约[估算长度]，宽度[估算宽度]；室外给排水管网工程，包含给水管[估算长度]，排水管[估算长度]等。）

4.承包范围：（应清晰界定，可附详细工程量清单或图纸作为合同附件。例如：

*土方开挖与回填；

*绿化工程：苗木采购、种植、养护期管理；

*硬化工程：地面基层处理、混凝土浇筑/铺装铺设；

*水景工程（如有）：水池结构、防水、设备安装；

*室外给排水工程：管道敷设、阀门井、检查井砌筑；

*电气工程：景观照明、庭院灯安装、管线预埋；

*其他：[根据实际情况补充]）

5.工程立项批准文号（如有）：[填写相关文号]

（条款说明：工程概况是合同的基础，需清晰、具体，避免模糊不清导致后续争议。承包范围的界定是核心，应尽可能详尽，必要时借助图纸和工程量清单进行明确。）

三、合同价款

1.合同总价（大写）：人民币[中文大写金额]元（￥[阿拉伯数字金额]元）。

2.价款形式：（□固定总价合同/□固定单价合同/□可调价格合同）。

*如为固定总价合同，除合同约定的变更调整外，总价不作调整。

*如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按合同约定执行。

*如为可调价格合同，调价范围、方式和基准期材料价格等应另行明确约定。

3.价款包含内容：包括但不限于乙方为完成本合同约定承包范围内全部工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费、材料运输及保管费、成品保护费、施工水电费、垃圾清运费、竣工验收前的保洁费、以及合同包含的所有责任、义务和一般风险等。

（条款说明：合同价款是核心经济条款，需明确金额、构成及调整方式。固定总价合同对发包方风险较小，固定单价合同则更适用于工程量不易精确估算的项目。）

四、工期

1.合同总工期：自[年]月[日]至[年]月[日]，共计[天数]日历天。

2.开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准。若因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。

3.竣工日期：指乙方完成合同约定的全部工程内容，并通过甲方及相关部门竣工验收合格的日期。

4.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，应承担相应违约责任（具体见违约责任条款）。因不可抗力或甲方原因（如未及时提供施工场地、未及时支付工程款、设计变更等）导致工期延误的，乙方应在事件发生后[约定天数，如7个工作日]内书面通知甲方，经甲方确认后，工期可相应顺延，但不承担逾期竣工责任。

（条款说明：工期是工程进度的核心指标，需明确总工期、开竣工时间及工期调整的条件和程序。对于可能影响工期的因素应有所预见。）

五、工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准及设计图纸要求，并确保一次性验收合格。

2.材料与设备：乙方应确保用于本工程的所有材料、设备符合设计和规范要求，并具有产品合格证明文件。主要材料使用前须经甲方代表（或监理工程师，如有）检验确认后方可使用，严禁使用不合格材料。

3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[约定天数，如24小时]书面通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

4.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后[约定天数，如15个工作日]内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证书；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用和工期延误责任。

5.质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算。具体保修期限按国家相关规定执行，其中：

*绿化工程：苗木保活期为[约定时间，如12个月]，养护期内确保苗木成活率达到[约定百分比，如95%以上]。

*土建及安装工程：保修期为[约定时间，如1-2年]。

*其他工程：[根据实际情况约定]

（条款说明：工程质量是生命线。需明确质量标准、材料要求、验收程序及保修责任。隐蔽工