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物业报修处理工作流程与响应时限

作为在物业行业摸爬滚打了近十年的“老物业人”，我太清楚报修处理对业主有多重要了——那一盏修不好的楼道灯，可能让晚归的老人摔一跤；那堵了三天的下水道，能把小两口的日子搅得鸡飞狗跳；更别说突然爆管的自来水，分分钟能让业主家变成“水帘洞”。这些看似琐碎的报修，其实都是业主对物业的“信任测试”。今天我就以咱们日常工作的实际流程为例，好好说说这“物业报修处理”的全流程和响应时限，咱们从接报修的第一通电话开始，到最终归档总结，一步步拆开了讲。

一、报修受理：把业主的“急”接住

每天早上八点半，客服前台的电话就开始“叮叮咚咚”响个不停，手机里的物业APP报修通知也跟着弹窗。我