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房屋调查表及填表说明

第一部分：房屋调查表（模板）

序号

调查项目分类

具体调查项目

填写内容（请按实际情况填写）

备注（必填/选填）

一

基本信息

1.调查编号

必填

2.调查日期（年/月/日）

必填

3.房屋坐落（省/市/区/街道/社区/门牌号）

必填

4.房屋所在楼栋名称/编号

选填

5.户主姓名

必填

6.户主身份证号

必填

7.联系电话

必填

8.房屋用途（住宅/商业/工业/办公/其他）

必填

二

产权状况

9.产权性质（国有/集体/私有/共有/其他）

必填

10.产权证书编号（房产证/不动产权证号）

有证必填，无证填“无”

11.产权取得方式（购买/继承/赠与/自建/划拨/其他）

必填

12.共有情况（单独所有/按份共有/共同共有）

私有产权必填

13.共有权人数量及姓名（按份共有需注明份额）

共有产权必填

三

房屋物理特征

14.房屋结构（砖混/框架/钢混/砖木/木结构/其他）

必填

15.建筑层数（总层数/所在层数）

必填

16.建筑面积（㎡，精确到小数点后1位）

必填

17.套内建筑面积（㎡，精确到小数点后1位）

选填

18.建成年代（年）

必填

19.户型（一室一厅/两室一厅/三室两厅/独栋/联排/其他）

住宅类必填

20.朝向（东/南/西/北/东南/西南/东北/西北）

选填

四

使用情况

21.使用状态（自住/出租/闲置/经营/其他）

必填

22.居住人数（含户主）

自住类必填

23.租赁期限（年/月，无租赁填“无”）

出租类必填

24.月租金（元，无租赁填“无”）

出租类必填

25.是否存在抵押/查封（是/否，是则注明原因）

必填

五

附属设施及其他

26.是否配备电梯（是/否）

必填

27.停车位数量及类型（地上/地下/无）

选填

28.供暖方式（集中供暖/自采暖/无）

选填

29.房屋是否经过改造（是/否，是则注明改造内容）

选填

30.备注（其他需补充的信息）

选填

调查人信息

31.调查人姓名

必填

32.调查人联系方式

必填

33.户主签字确认

必填

34.签字日期（年/月/日）

必填

第二部分：填表说明

一、填写基本要求

所有项目需使用黑色签字笔填写，字迹清晰、工整，不得涂改；若填写错误，需划掉错误内容并在旁边注明更正信息，由调查人及户主共同签字确认。

填写内容需真实、准确，数据来源优先以产权证书、购房合同、规划许可证等官方文件为准，无文件佐证的需如实说明。

数值类项目（如面积、年代、租金等）需按要求填写单位，未注明单位的按表格标注单位填写（如面积默认“㎡”）。

选择类项目（如用途、结构、使用状态等）需在对应选项上划“√”，若“其他”选项需补充具体内容，不得空白。

必填项目不得遗漏，选填项目若无需填写需注明“无”，不得留空。

二、分项填写说明

（一）基本信息模块

调查编号：由调查组织单位统一编制（如“XX市-XX区-001”），按分配编号填写。

房屋坐落：需精确到门牌号，例如“广东省深圳市南山区科技园路100号”，无门牌号需注明具体位置（如“XX社区XX巷3号旁”）。

房屋用途：严格按“住宅/商业/工业/办公/其他”分类填写，商业含商铺、酒店等，工业含厂房、仓库等，其他需注明（如“公益设施”“车库”）。

（二）产权状况模块

产权性质：国有产权指房屋所有权归国家所有（如公租房），集体产权指归村集体所有，私有产权指个人或家庭拥有完整所有权，共有产权需明确共有类型。

产权证书编号：房产证填写“房权证XX字第XXXX号”，不动产权证填写“粤（202X）XX市不动产权第XXXX号”，无证房屋统一填“无”，不得省略。

产权取得方式：购买含商品房、二手房等，继承需提供继承证明，划拨指通过政府划拨取得（如单位福利房）。

（三）房屋物理特征模块

房屋结构：砖混结构指砖墙体+混凝土楼板，框架结构指钢筋混凝土框架承重，钢混结构指钢结构+混凝土组合，砖木结构指砖墙体+木楼板，木结构指全木质承重。

建筑面积：按产权证书登记面积填写，无证书的按实际测量面积填写，精确到0.1㎡（如“120.5”）。

建成年代：按房屋实际建成年份填写（如“2005”），无法确定的可填写大致年代区间（如“2000年代初”），需注明“估算”。

户型：住宅类按“室-厅-卫-厨”格式补充说明（如“两室一厅一卫一厨”