施工合同中施工工期约定(3篇).docxVIP

第1篇

一、前言

施工工期是施工合同中的一项重要条款，它直接关系到工程项目的进度、质量和成本。为了确保工程项目的顺利进行，合同双方应对施工工期进行明确约定。以下是对施工合同中施工工期约定的详细说明。

二、施工工期约定内容

1.工期起止时间

（1）开工时间：合同中应明确约定工程项目的开工时间，包括具体的日期和时点。

（2）竣工时间：合同中应明确约定工程项目的竣工时间，包括具体的日期和时点。

2.工期计算方式

（1）按日计算：工期按实际工作日计算，包括法定节假日和公休日。

（2）按月计算：工期按实际工作月计算，不包括法定节假日和公休日。

（3）按季计算：工期按实际工作季计算，不包括法定节假日和公休日。

3.工期延误处理

（1）因施工方原因导致的工期延误：施工方应承担工期延误责任，并按照合同约定支付违约金。

（2）因非施工方原因导致的工期延误：非施工方原因包括但不限于政府行为、不可抗力等因素。在此情况下，施工方有权申请工期顺延，并经合同双方协商一致后，对工期进行调整。

4.工期调整条件

（1）政府行为：如政府规划调整、土地征用等。

（2）不可抗力：如地震、洪水、台风等自然灾害。

（3）其他因素：如施工图纸变更、设计缺陷等。

5.工期延误赔偿

（1）违约金：因施工方原因导致的工期延误，施工方应按照合同约定支付违约金。

（2）赔偿损失：因施工方原因导致的工期延误，给业主造成的损失，施工方应承担赔偿责任。

6.工期验收

（1）隐蔽工程验收：施工方在完成隐蔽工程后，应按照合同约定进行验收。

（2）中间验收：施工方在完成部分工程后，应按照合同约定进行中间验收。

（3）竣工验收：施工方在完成全部工程后，应按照合同约定进行竣工验收。

三、结语

施工合同中施工工期约定是确保工程项目顺利进行的重要保障。合同双方应在合同中明确约定工期起止时间、计算方式、延误处理、调整条件、赔偿损失和验收等内容，以确保工程项目的顺利进行。

第2篇

一、施工工期概述

施工工期是指承包商根据合同约定，按照工程进度计划完成施工任务的时间。施工工期是施工合同中的重要条款之一，对于工程项目的顺利进行和各方利益的保障具有重要意义。本合同中，施工工期约定如下：

二、施工工期确定

1.本工程的总工期为【工期】天。

2.具体施工进度安排如下：

（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至【前期准备完成时间】，共计【前期准备天数】天。

（2）主体施工阶段：自【前期准备完成时间】起至【主体施工完成时间】，共计【主体施工天数】天。

（3）装饰装修阶段：自【主体施工完成时间】起至【装饰装修完成时间】，共计【装饰装修天数】天。

（4）竣工验收阶段：自【装饰装修完成时间】起至【竣工验收完成时间】，共计【竣工验收天数】天。

三、工期延误及处理

1.因以下原因导致工期延误，承包商有权要求顺延工期：

（1）发包人未按合同约定提供施工场地、技术资料、设备等；

（2）设计变更或工程量增加；

（3）不可抗力因素，如自然灾害、战争等；

（4）其他非承包商原因导致工期延误。

2.因以下原因导致工期延误，承包商无权要求顺延工期：

（1）承包商未按合同约定履行义务；

（2）承包商未按设计图纸、施工规范和施工组织设计进行施工；

（3）承包商未按合同约定进行质量检查、验收；

（4）其他承包商原因导致工期延误。

3.工期延误的处理：

（1）因发包人原因导致工期延误，承包商有权要求顺延工期，并要求发包人支付相应的顺延工期费用。

（2）因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。

四、工期调整

1.在施工过程中，如因设计变更、工程量增加等原因导致工期发生变化，双方应协商一致，对施工工期进行调整。

2.工期调整后，承包商应按照调整后的工期完成施工任务。

五、工期违约责任

1.承包商未按合同约定完成施工任务，每延误一天，应向发包人支付【违约金比例】的违约金。

2.发包人未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向承包商支付【违约金比例】的违约金。

六、其他约定

1.本合同工期约定为初步工期，具体施工进度以实际完成情况为准。

2.双方应按照合同约定，共同努力确保工程按期完成。

3.本合同工期约定为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

七、附则

本合同工期约定作为施工合同的一部分，与施工合同其他条款具有同等法律效力。如本合同工期约定与施工合同其他条款有冲突，以本合同工期约定为准。

第3篇

一、前言

施工工期是施工合同中的一项重要内容，它直接关系到工程项目的进度和质量。合理的施工工期约定有助于确保工程按期完成，提高施工效率，降低施工成本。以下是对施工合同中施工工期约定的详细说明。

二、施工工期定义

施工工期是指在合同约定的范围内，从开工日期至竣工日期的时间。施工工期包括施工