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农业大棚租赁合同

合同编号：[自行填写]

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

为明确甲乙双方在农业大棚租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

（一）大棚位置与概况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（具体到乡镇、村、组及具体地块标识，如：XX县XX镇XX村X组XX地块）的农业大棚（以下简称“该大棚”）出租给乙方使用。

2.该大棚为[□单体棚□连栋棚□其他类型，请注明：________]结构，占地面积约为________平方米（或亩，1亩≈666.67平方米），实际使用面积以双方共同测量确认的为准。

（二）大棚设施与附属物

1.该大棚主要设施包括：[□主体骨架□棚膜□遮阳网□保温被/毡□通风系统□灌溉系统□加温/降温设备□照明系统□其他，请详细列明：________________________]。

2.大棚内及周边附属物包括：[□管理用房□水电接口□道路□围墙/围栏□其他，请详细列明：________________________]。

3.以上设施、设备及物品状况详见本合同附件《大棚设施及附属物品清单》（以下简称《清单》），该《清单》作为本合同不可分割的一部分，由双方在签订本合同时共同清点确认并签字盖章。

二、租赁用途

1.乙方租赁该大棚的用途仅限于：[□蔬菜种植□花卉培育□苗木种植□食用菌栽培□其他农业相关用途，请注明：________________________]。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该大棚的租赁用途，不得利用大棚进行任何违法违规活动或储存危险物品。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家及地方有关农业生产、环境保护、消防安全等方面的法律法规及政策要求。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限共计________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该大棚，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前________个月（建议为2-3个月）向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

（一）租金标准

1.该大棚的年租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金[□不包含□包含]大棚日常水电费、[□不包含□包含]物业管理费（如有）。具体约定：________________________________。

（二）支付方式与期限

1.租金支付方式：[□年付□半年付□季度付□其他，请注明：________________]。

2.首期租金应于本合同签订之日起________日内支付给甲方。

3.后续租金，乙方应于每[□期/□年/□半年]的第________个工作日之前，向甲方支付当期租金。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

（三）履约保证金

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起________日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏大棚设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在________日内将履约保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由及金额。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

*有权对乙方使用大棚的情况进行必要的监督检查，乙方应予