房地产项目电气施工安全管理规范.docxVIP

房地产项目电气施工安全管理规范

一、总则

1.1目的与依据

为保障房地产项目电气施工过程中的人员安全与工程质量，规范施工作业行为，预防和减少各类安全事故的发生，依据国家现行有关安全生产的法律法规、标准规范及行业惯例，结合房地产项目电气施工特点，特制定本规范。

1.2适用范围

本规范适用于公司所有新建、改建、扩建房地产项目的电气安装工程施工活动，包括但不限于变配电系统、动力照明系统、防雷接地系统、弱电系统等分项工程的施工安全管理。参与项目电气施工的各施工单位、监理单位及相关管理人员均应遵守本规范。

1.3基本原则

电气施工安全管理应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行全员参与、分级负责、层层落实的安全责任制。施工过程中，必须确保安全措施先行，技术保障到位，监督检查及时，将安全风险控制在萌芽状态。

二、组织机构与职责

2.1组织机构

项目应成立由建设单位、监理单位、施工单位（总包及专业分包）相关负责人组成的电气施工安全管理小组，明确各方职责，协调解决施工中出现的安全问题。

2.2建设单位职责

建设单位对项目电气施工安全负总责，负责审批施工单位的安全专项方案，提供符合安全要求的施工条件，组织或参与重大安全隐患的排查与整改，保障安全投入的有效落实。

2.3监理单位职责

监理单位应履行安全监理职责，审查施工组织设计及专项施工方案中的安全技术措施，监督施工单位落实各项安全管理制度，对施工现场安全隐患及时提出整改意见并跟踪落实。

2.4施工单位职责

施工单位是电气施工安全的直接责任主体。应建立健全安全生产管理体系，配备专职安全员，制定并落实安全技术措施和操作规程，加强对作业人员的安全教育培训，确保施工设备设施安全可靠，及时排查并消除安全隐患。

三、施工前安全管理

3.1施工方案与安全技术交底

电气施工前，施工单位必须编制详细的施工组织设计和专项施工方案，其中安全技术措施应具有针对性和可操作性，并按程序审批。施工前，技术负责人应向所有参与施工的人员进行全面的安全技术交底，交底内容应包括施工工艺、安全注意事项、应急处置措施等，并履行签字手续。

3.2人员资质与安全教育

电气作业人员必须持证上岗，严禁无证操作或非本专业人员从事电气作业。施工单位应组织作业人员进行岗前安全教育培训和考核，内容包括安全法律法规、项目安全管理制度、电气安全基础知识、应急技能等，确保作业人员具备必要的安全意识和操作技能。

3.3材料与设备检查

进场的电气设备、材料必须符合国家现行标准和设计要求，并具有产品合格证、检验报告等质量证明文件。施工前应对其进行外观检查和必要的性能测试，不合格的产品严禁使用。施工机具、仪器仪表应定期校验，确保其处于良好工作状态。

3.4作业环境准备

施工区域应设置明显的安全警示标志，划分危险区域并进行隔离。对施工现场的地下管线、周边带电体等情况应进行详细勘察，并采取相应的保护措施。临时用电设施应符合规范要求，做到“三级配电、两级保护”，敷设规范，标识清晰。

四、施工过程安全管理

4.1作业行为规范

电气作业人员应严格遵守操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋、安全帽等。严禁违章操作，如酒后作业、冒险作业、超负荷用电等。高处作业时，必须搭设合格的脚手架或使用高空作业平台，系好安全带，严禁上下抛掷工具材料。

4.2临时用电管理

施工现场临时用电应严格按照批准的方案执行。配电箱、开关箱应安装牢固，防雨防尘，箱体接地可靠。电缆敷设应符合规范，不得有破损、老化现象。严禁私拉乱接电线，严禁非电工进行接线、拆线作业。定期对临时用电系统进行检查维护，确保其安全运行。

4.3设备与工具使用安全

电气施工所用的机械设备、工具应定期检查和维护保养，确保其安全性能。使用前应进行试运行检查，发现异常立即停用并报修。手持电动工具必须有可靠的接地或接零保护，并配备漏电保护器。使用电气焊等明火作业时，必须清理作业点周围可燃物，配备灭火器材，并设专人监护。

4.4防火防爆管理

施工现场应严格执行动火审批制度。电气焊作业点、易燃材料堆放区等重点部位应设置明显的防火标志，配备足够数量且有效的灭火器材。氧气瓶、乙炔瓶等危险品的存放和使用应符合安全距离要求。严禁在易燃易爆场所使用非防爆电气设备。

4.5文明施工与环境保护

施工过程中应保持现场整洁有序，材料堆放整齐，废料及时清理。减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成影响。电气设备安装完毕后，应及时清理作业面，做到“工完料清场地净”。

五、重点环节与危险源管控

5.1变配电设备安装

变配电设备安装应在土建条件具备、环境符合要求的情况下进行。设备吊装、就位应平稳，防止碰撞损坏。高压设备安装调试必须由具备相应资质的单位和人员进行，严格执行停电、验电、放电、挂牌、设遮栏等安全技术