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仓储租赁合同范本（空间利用版）

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址/经营地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX仓库]内，由甲方合法拥有的，编号为[区域号/库位号，例如：A区-03号库]的仓储空间出租给乙方使用。

1.2租赁空间的具体面积为[具体数字]平方米（/立方米的体积，请选择或补充），测量方式按照[测量标准，例如：双方共同测量或参照房产测量规范]，该面积[包含/不包含]柱子、墙体等构筑物的占用部分。

1.3租赁空间现状：该空间目前[描述现状，例如：空置/存放部分遗留物品，具体为XX]，甲方保证其交付时符合乙方进行普通仓储存储的基本要求。空间内现有设施包括但不限于[列举现有设施，例如：照明灯具、消防喷淋头、监控摄像头、卸货平台等]，乙方确认已了解并接受该现状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁空间，乙方应如期交还。如乙方希望续租，应在租赁期满前[具体时间，例如：三个月]书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定，但续租不得影响本合同其他条款的效力。

第三条租金及支付

3.1租金标准：租赁期间，乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）/每平方米/月（或每立方米/月，请选择或补充）。总计人民币[总租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，例如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方名称]

账号：[银行账号]

3.3逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的[具体比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金及甲方因此遭受的损失。

第四条空间利用与限制

4.1乙方承诺仅将租赁空间用于存放符合国家法律法规及地方规定的普通货物，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性、危险品、违禁品或超出该空间设计承载能力的货物。

4.2乙方应遵守甲方的仓库管理规章制度，包括但不限于消防安全规定、货物堆放规定（如堆放高度限制、保持通道畅通等）、治安管理规定。乙方人员进入仓库应遵守甲方管理规定。

4.3乙方不得擅自改变租赁空间的内部结构或进行任何形式的改造、装修。如确需在空间内安装固定设施（如货架、货架等），必须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用，且不得损坏租赁空间结构。租赁期满或合同解除时，乙方添置的固定设施应无偿移除或恢复原状，费用由乙方承担。

4.4乙方应负责对其存放的货物进行妥善包装和管理，确保货物安全，并自行承担货物进入及存放在租赁空间期间可能发生的损耗（自然损耗除外）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定按时交付租赁空间，并保证其拥有合法使用权。

（2）负责维护租赁空间所属仓库共用区域（如楼板、屋顶、消防系统、公共照明、监控、电梯等）的正常运行和维护，相关费用由甲方承担。

（3）保障租赁空间及其所属仓库的整体安全，配备必要的安保和消防设施，并承担日常维护责任。

（4）有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁空间。

（5）根据乙方要求，在正常工作时间和不影响仓库整体运营的前提下，提供必要的仓库基础管理服务（如看护、提供基础消防支持等）。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

（2）按照合同约定和甲方管理规定，合理、安全地使用租赁空间，接受甲方的监督管理。

（3）自行负责租赁空间内货物的运输、装卸、搬运、保险及保管责任。货物在运输、装卸过程中发生毁损灭失的风险由乙方承担，但甲方原因造成的除外。

（4）负责租赁空间内货物的防火、防盗、防潮、防虫鼠等工作，确保货物安全。严禁在租赁空间内使