2025年吉林省法官逐级遴选考试题及答案.docx

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2025-12-14 发布于四川
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2025年吉林省法官逐级遴选考试题及答案

一、案例分析题（30分）

案情：2023年5月，长春市民张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定张某以200万元购买李某名下位于南关区的房屋，首付款100万元，剩余100万元通过银行贷款支付。合同第5条约定：“若因买受人原因导致贷款未获审批，买受人应于15日内补足剩余房款；逾期未补足的，出卖人有权解除合同并没收定金（已付首付款中的20万元）。”合同签订后，张某支付首付款100万元（含20万元定金），但因张某个人征信问题，银行贷款未获审批。张某主张疫情导致收入下降，属于“情势变更”，要求解除合同并退还首付款；李某则要求解除合同并没收20万元定金。双方协商