资产评估师考试资产评估考前冲刺试题附答案一要点.docVIP

资产评估师考试资产评估考前冲刺试题附答案（一)

一、单项选择题（共30题，每小题１分。每小题的备选项中,只有1个最符合题意)?１．进行资产评估，最基本的前提假设是()。?A.交易假设?B．公开市场假设?C.清算假设?D．会计主体假设?２．使用价格指数法估算资产的重置成本，将()调整为重置成本。

A．现行成本

B.历史成本?Ｃ.收益现值

D.可变现净值?3．被评估资产年生产能力为l00吨,参考资产ｆf,j年生产能力为l20吨,评估基准曰参考资

产的市场价格为20万元，该类资产的功效价值指数为０．8，南此拟定被评估资产价值接近于（)万元。

Ａ．12.46?B．1５．81?C.16.24?D．17．２９?４．经过对超额投资成本的估算,功效性贬值=()。

A.重置成本一复原重置成本

B.复原重置成本一更新重置成本?C．更新重置成本一复原最置成本?D.重置成本一更新重置成本?5．关于资产评估程序及其重要性，以下说法错误的是(）。?A．资产评估程序应该以注册资产评估师为主体?B.资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据

C.资产评估程序是维护资产评估服务公信力的重要保证

D.必要的资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范执业风险的根本方法?６．以下选项中，属于重置成本中间接成本的是()。

A．运杂费?B.保险费

C．安装费

Ｄ．基础费

7．国外运送保险费的取费基数是()。

A．设备离岸价+海运费

B．设备到岸价＋海运费?C．设备离岸价

D．设备到岸价?8．某小汽车已使用ｌ5年,按现在的技术状态还可以正常使用,该汽车的贬值率为（）。

A.75%?Ｂ．65%?C．60%

D.55％?９.引起区域之间房地产价格差异性的因素是(）。?A．房地产供求关系的地区差异

B.房地产相对位置的固定不变?C.房地产价值的保值增值?D．房地产难以变现?１0.需要安顿的农业人口的安顿赔偿费原则，最高不得超过被征收前３年平均年产值的（)倍。

A.20

B.15?C.1０?Ｄ．５

11.非生产用砖混结构二等房的耐用年限是()。

A．６0年?Ｂ．50年

Ｃ.40年

Ｄ.30年

12．下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用算术平均法拟定评估标的的资本化率为()。

交易实例

纯收益（元/平方米·年)

售价(元／平方米)

l

４1９

5900

2

４50

600０

3

394

5700

４

460

６300

A．7．2％?Ｂ．7.１％?C．7％

D.６．8%?13．影响资源性资产评估价值相对的重要因素是（)。

Ａ．资源的性质?B.资源的品牌?Ｃ．资源的区位

D．资源的本质

1４．资源性资产与自然资源相比，两者()。

A．等同?Ｂ.物质内涵一致?C．本质不一样?Ｄ.本质一致

１5．无形资产评估的估算法中,国际和国内技术交易中常用的实帽方法是(）。?Ａ．差额法?B．直接估算法

C．要素贡献法

D.提成率法

16．某公司的预期年收益为20万元，该公司的各单项资产的评怙价值之和为70万元，公司所在行业的平均收益率为25％，以此作为合用资本化率计算出的商誉的价值为(）万元。?A．70

B.40?C.2５?D.１0

1７．关于预计和拟定无形资产的使用期限的拟定,不对的的是（)。?A．应按照国际通例拟定

B.协议或公司申请书规定有受益年限的，按受益年限拟定?C．按照法定使用期限与收益年限孰短的原则拟定?D．法律或协议没有规定受益时间的，按预计受益期限拟定?18.股票投资的特点是（）。

A.高风险高收益

Ｂ.高风险低收益?Ｃ．低风险高收益?D．低风险低收益

19.评估某非上市公司债券,３年期,年利率为5％,不计复利，按年付息到期还本，面值10０元，共5０00张,评估时债券购入已满1年，第１年利息已收账，若折现率为10%，被评估公司债券的评估值最接近于（）元。?A．41215９

B.41７０００?C．434000?D.45661２?２0.以下各项，应划分为其余长久性资产的是（）。?A.无形资产

B．长久股权投资

C.持有至到期投资?D．长久待摊费用

21.应收账款评估后,“坏账准备”科目应为(）。

Ａ.零

B.账面余额?C.应收账款的2％o～5%。

D.评估拟定的坏账值

２2．A公司某一在用低值易耗品,原价l000元,按月摊销，账面余额为50０元,该低值易耗品使用寿命为１年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为１１00元,由此拟定该在用低值易耗品价值为(）元。

A.1100?Ｂ.１000?Ｃ.275?D.５00?２3．公司价值评估折现率中,如下可以作为其无风险酬劳率