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项目合作协议（建筑行业专用）

甲方：[甲方公司名称或个人姓名]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方公司名称或个人姓名]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

（如有更多合作方，依次增加）

鉴于甲、乙（及各方）基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就共同投资、开发、承建或经营位于[项目具体地点]的[项目具体名称]建筑项目（以下简称“本项目”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1本协议合作项目名称为：[项目具体名称]。

1.2项目位于：[项目具体地点]，项目性质为[例如：住宅、商业、公共设施等]。

1.3项目规模约为：[项目具体规模，例如：建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米，层数XX层等]。

1.4项目背景与目的：甲、乙（及各方）基于对市场前景的共识及各自在资金、技术、管理、资源等方面的优势，决定共同参与本项目的开发、建设或经营，以实现互利共赢。

第二条合作范围与方式

2.1甲、乙（及各方）同意以[例如：共同投资成立项目公司、合作开发、共同投标、共同施工、联合经营]的方式合作实施本项目。

2.2具体合作范围包括但不限于：

（1）若为共同投标：共同组建投标联合体，共享资质，共同编制投标文件，共同参与投标活动及后续合同履行。

（2）若为共同投资建设：共同出资建设本项目，共享项目成果，共担建设风险。

（3）若为共同施工：共同承接[具体工程范围]，按照国家及地方建筑规范、设计图纸和相关合同要求进行施工，共同负责施工现场的管理。

（4）若为联合经营：共同负责本项目的[具体经营内容，例如：租赁管理、物业管理、销售推广等]，共享经营收益。

2.3若决定成立项目法人实体，则各方按本协议约定出资设立[项目公司名称]（以下简称“项目公司”），项目公司依法独立承担民事责任。各方在项目公司的权利义务以项目公司章程及各方签署的内部协议为准。若不成立项目公司，则本协议约定的权利义务直接适用于各方。

第三条合作期限

3.1本协议有效期自各方签字盖章之日起至本项目[例如：竣工验收合格并交付使用/达到约定的经营目标/合作期满]为止。

3.2本协议终止后，各方应就项目未完成事项进行清算，并按照本协议约定处理资产分配和债权债务。

第四条出资与投资

4.1若合作涉及出资，各方出资方式、金额及比例如下：

（1）甲方以[货币/实物/土地使用权/知识产权等]形式出资，金额/价值为人民币[具体金额]元，占合作总出资比例[具体比例]%。

（2）乙方以[货币/实物/土地使用权/知识产权等]形式出资，金额/价值为人民币[具体金额]元，占合作总出资比例[具体比例]%。

（3）[如有其他合作方，依次列明]。

4.2各方应按照约定按时足额缴纳出资。货币出资应于本协议生效后[具体天数]日内支付至[指定银行账户]；非货币出资应于[具体时间]前完成财产权转移手续。

4.3除约定出资外，若项目在实施过程中产生额外的必要投资（如设计变更、成本增加等），各方同意按照[例如：原出资比例、实际贡献比例、协议另行约定]的方式共同承担或追加投资。

第五条项目内部治理结构与决策机制

5.1设立项目合作各方组成的[项目名称]项目管理委员会（以下简称“管委会”），作为项目合作的主要决策机构。

5.2管委会由各方指定[人数]名代表组成，其中甲方代表[人数]名，乙方代表[人数]名。[如有其他合作方，列明代表人数]。

5.3管委会主任由[甲方/乙方/指定方]指定人选担任，负责召集和主持管委会会议。

5.4管委会会议须有[三分之二]以上委员出席方可举行。会议决议须经出席委员[三分之二]以上同意方为有效。涉及本协议重大事项（如项目变更、重大投资、利润分配方案、风险处置、协议终止等）的决策，需经全体合作方一致同意或按本协议约定的特定表决权比例通过。

5.5管委会定期或不定期召开会议，讨论决定项目的重大事项和经营管理事宜。会议决议形成书面纪要，由出席委员签字确认，经全体合作方确认后生效。

第六条成本核算与费用分摊

6.1本项目产生的所有相关成本费用，包括但不限于：土地费用、前期开发费用、设计费、勘察费、工程款（材料费、人工费、机械费、分包费等）、管理费、财务费、税费、保险费、法定税费、以及其他与项目直接相关的费用。

6.2成本的归集、核算和管理由[指定方，例如：项目公司或共同指定的财务机构]负责执行，并定期向各方提供财务报告。

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